Fin de bail location. locataire encore dans le bien
Sujet initié par Chrisoti, il y a 3 mois - 1286 vues
Bonjour, Je donne en location un appartement dont le bail de termine fin septembre 2024. En novembre 2023 j'ai signalé à ma locataire mon désir de ne pas renouveler le bail car je veux vendre. Depuis quelques mois elle paye régulièrement ses loyers (chose qui n'arrivait jamais auparavant!). Mais je lui répète qu'elle doit chercher malgré tout un nouvel appartement. Que puis-je faire pour récupérer mon appartement? Que se passera-t-il lorsque le bail sera fini? Peut-elle rester dans le logement sans bail? Que me conseillez-vous? Meilleures salutations. Chris.
Bonjour, Le congé pour vente que vous lui avez signifié, l'oblige à partir si elle n'achète pas le bien. Vous indiquez lui avoir "signalé" : à défaut du congé avec les mentions légales, elle reste titulaire du bail, sauf si elle vous quitte. Merci de cliquer sur le bouton vert. Cordialement
Bonjour Le bail se terminant en septembre 2024, je vous invite également à ne pas renouveler son bail en l'informant par huissier de justice. Si la locataire ne quitte pas les lieux, elle sera en situation d'occupation sans droit ni titre et vous devrez entamer une procédure d'expulsion. Merci d'indiquer si la question est résolue. Bien à vous
Bonjour je lui ai envoyé une lettre A/R début 2024, l'agence qui sera responsable de la vente lui a envoyé un courrier et s'est déplacée chez elle en personne. La locataire est bien au courant mais ne donne pas signe de vouloir partir disant qu'elle ne trouve plus de logement dans ce prix là!!! N'y-a-t-il aucune autre solution que l'expulsion avec: huisser, avocat, jugement........ ce qui prend des années??? Merci pour votre aide!
Il n'y a pas d'autre solution que cette voie légale. Si la locataire n'a pas les moyens, il doit faire un DALO. Rapprochez vous d'un conciliateur de justice pour trouver une solution amiable avec votre locataire. Bien à vous
Bonjour, Il faut fixer le rendez-vous d'état des lieux de sortie. L'agence doit faire venir le diagnostiqueur pour les diagnostics obligatoires pour la vente. Les règles d'expulsion ont évolué pour une procédure plus rapide. Merci de cliquer sur le bouton vert. Cordialement
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