Sujet (Cloturé) initié par Mathilde, il y a 2 mois - 1070 vues
Bonjour,
Nous avons acheté il y a maintenant un an et demi une maison en copropriété.
Les gestionnaires changent tout les ans et des erreurs sur les comptes ont poussé les copropriétaires à refusé les comptes en 2022.
Aujourd’hui notre syndic nous annoncent que nous devons régler les factures d’un prestataire qui n’a pas été réglé depuis 2020 (ça serait le prestataire lui même qui aurait oublié d’envoyer ses factures).
À cela s’ajoute beaucoup d’autres manquements que le syndic n’assument pas, comme par exemple le non règlement de l’assurance qui fait que nous avons été résilié. (Fait que nous venons d’apprendre et datant de 2023).
Que pouvons nous faire ? Sommes nous dans l’obligation de régler?
Je vous remercie et vous souhaite une bonne journée.
Si les créances des fournisseurs ou prestataires de service ne sont pas prescrites (5 ans en principe) alors les factures doivent être payées, même si elles concernent un exercice clos et dont les comptes ont précédemment été approuvés.
Merci d'indiquer que la question est résolue. Cordialement.
Bonjour Vous devez vérifier la validité des factures non réglées depuis 2020 au regard du délai de prescription de 5 ans et de la non validation des comptes en 2022. Les problèmes de gestion du syndic (factures impayées, assurance non renouvelée) sont préoccupants. Le syndic engage sa responsabilité. Je vous invite à vous rapprocher d'un avocat pour examiner les options possibles comme la mise en demeure du syndic de régulariser la situation, convoquer une assemblée générale pour discuter de sa révocation et saisir le tribunal si le litige persiste. Bien à vous Merci d'indiquer si l question est résolue
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