Sujet initié par Marine21110, il y a 1 mois - 1043 vues
Bonjour, Je viens vers vous car j'ai acheté un appartement en mai 2022 (ancien logement social). Les appartements sont en vente petit à petit avec encore des locataires à cet heure. Des propositions pour vente leurs ont été faite il ya peu. La copropriété a eu sa première AG en décembre 2021. Contrat de 3 ans. Avec peu de propriétaire à ce moment donc Cdc habitat majoritaire. Hors depuis celle ci pas de nouvelle AG ... malgres ma demande de changement de fenêtre et les nombreux mails de mes voisins et moi même pour l'organisation de celle ci.
Que pouvons nous faire? Est ce légal ?
Le "contrat" se termine en septembre 2024 mais dernière réponse reçu ce 24 septembre : nous prenons les mesures nécessaires pour organiser AG dans les meilleurs délais."... et : concernant le contrat il sera renouvelle lors de la prochaine AG" ...
Vous pouvez adresser au syndic un courrier recommandé avec accusé de reception en indiquant clairement vos demandes et en reprenant l'historique de vos demandes en demandant que cela soit porter officiellement à l'Ordre du jour de la prochaine assemblée générale, en vous plaignant de leur lenteur et de leur manque de diligences et en disant que vous pourriez vous opposer au renouvellement du contrat de syndic si les choses n'avancent pas rapidement .
Vous pouvez demander aux autres copropriétaire de faire la même chose.
Vous pouvez aussi demander une convocation à une assemblée générale extraordinaire si la prochaine AG est dans plusieurs mois.
Gardez la copie du courrier que vous adresserai.
Si vraiment rien ne bouge, prenez un Avocat pour faire le courrier
Si la question est résolue, merci de cliquer sur le bouton vert
Bonjour Le syndic doit organiser une Assemblée Générale au moins une fois par an. S'ils ne l'ont pas fait depuis décembre 2021, ce n'est pas conforme à la loi. Le contrat du syndic doit être renouvelé lors de l'AG, donc ils ne peuvent pas le prolonger sans organiser une AG. Je vous conseille d'envoyer une lettre en AR pour exiger que le syndic organise l'AG rapidement, profitez en pour changer de syndic. Si le syndic ne l'organise pas, il faudra saisir le tribunal judiciaire. Merci d'indiquer si la question est résolue. Bien à vous
Je vais voir avec les autres propriétaires dans la coopro pour faire tous sa car cela commence à faire...Je suis dans l'attente de vote pour changement de fenêtre pour ma part depuis 2 ans. Et de plus il avais perdu mon courrier pour mise à l'ordre du jour. Nous souhaitons en effet changer de syndic de coopro car cela est n'importe quoi... Par contre cela ce passe comment ? Car la leur contrat ce termine normalement fin du mois... et on a déjà l'appel pour les charges pour octobre novembre décembre... Merci encore à vous.
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