Litige potentiel locataire pour vente appartement

Sujet (Cloturé) initié par any, il y a 1 mois - 320 vues

Bonjour,je suis propriétaire d’un T2 à Montpellier en location depuis 12 ans avec la même locataire.J’ai décidé de vendre cet appartement debut juillet et prévenu la locataire.Je lui ai fait une offre d’achat qu’elle a décliné le 20 juillet juillet juillet.Comme la date de préavis ( juin 2024) du bail est dépassée, J’ai mandaté un agent immobilier pour le vendre loue.je constate que la locataire fait obstruction à la vente et comme elle refuse de me parler au téléphone, nous communiquons par SMS et e-mail qui en sont la preuve. élai de 15 jours pour faire une estimation de l’appartement, rendez-vous d’une heureDélai d’un mois pour effectuer les diagnostics obligatoires rendez-vous d’une heure. Depuis un mois, l’agent immobilier la sollicite pour un rendez-vous pour faire quelques photos pour son annonce de vente. Elle diffère ou ne répond pas. ( J’ai trop de travail, j’ai eu un décès, je vous rappelle, je ne vous oublie pas)Comme je dispose d’un jeu de clés, je lui ai proposé d’organiser moi-même ce rendez-vous avec son accord. Évidemment pas de réponse. Nous sommes en octobre Et je ne peux toujours pas mettre en vente mon appartement, par blocage de la locataire.que puis-je faire ? Quelles sont mes recours ? Comment obtenir un rendez-vous pour les photos et ensuite pour les visites ?J’ajoute qu’il est mentionné dans le bail que les visites pour vendre doivent se faire tous les jours de 17 à 19h.Si le bail n’est pas respecté, peut-on le dénoncer et l’expulser ? merci de votre éclairage.CordialementAnnie Le Gal