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Alexia.frForumImmobilierLa restitution de la caution + le reste du loyer 10j
Question résolue par Maître Valérie COTTO
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Valérie

La restitution de la caution + le reste du loyer 10j
Sujet (Cloturé) initié par lecoyot, il y a 1 mois - 667 vues

Bonjour,

je vous contacte car le propriétaire me réclame 4 000 € sur une facture de travaux après notre départ.

locataire depuis 3 ans avec un loyer de 850€ et 1 600 € de caution de garantie, je suis sortie le mois de février 2024 et a ce jour je suis toujours dans l'attente d'un remboursement de 380 + charger € le reste de mon loyer et 1600 € de caution sauf que le proprio il suppose que y eu bcp de travaux il a refais la salle de bain a 1040 € la cuisine aussi il a meme changer le plan de travaille a 700€ refais la peinture et le matelas deux place.
je voudrais savoir si j'ai le droit a une compensation du faite qu'il a pas restituer la somme du loyer a temps, combien et le montant part jour svp et quel sont mes obligations au moment de quitter l'appartement, suis-je obliger de faire l'appartement a l'etat neuf ? et comment en calculer l'usure apres 3 ans de loyer.
je vous remercie d'avance
dans l'attente de vous lire
Cordialement

voila mon mail #Adresse email#

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Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3821 questions résolues6 publications
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Bonjour
Le propriétaire doit vous rembourser le dépôt de garantie (1 600 €) et le trop-perçu de loyer (380 € + charges) dans un délai de deux mois après votre départ. Passé ce délai vous avez droit à des intérêts de retard. Concernant les travaux vous n'êtes responsable que des dégradations constatées dans l'état des lieux de sortie. Les travaux d'amélioration ou liés à l'usure normale ne peuvent pas vous être facturés. Vous pouvez contester ces retenues si elles vous paraissent injustifiées. Je vous invite à vous rapprocher d'un conciliateur de justice.
Bien à vous
il y a 1 mois
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Maitre Valérie COTTO
Inscrit au barreau de Paris
50 avocats recommandent3821 questions résolues6 publications
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il y a 1 mois
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