Vente immobilière et hypothèque judiciaire

Sujet (Cloturé) initié par fabbert, il y a 3 mois - 650 vues

Bonjour,

Dans le cadre d'une vente immobilière, nous avons appris le jour où nous devions signer notre crédit, que le bien était passé sous hypothèque judiciaire 10 jours auparavant.
Nous n'avons donc pas signé au niveau de la banque, la banque ayant échangé lors de l'appel a donc les éléments de la situation.

L'hypothèque judiciaire est due au fait que la vendeuse est en conflit avec un ancien acheteur (bien vendu auparavant). la situation entre les deux parties est très tendue.

De notre côté, nous devons obtenir le financement du bien mi-octobre au plus tard (La banque est ok pour la signature)
afin de respecter les engagements du compromis.

La vente est prévue mi décembre et l'audience concernant l'hypothèque une semaine avant.

l'agence nous confie que la vente n'est pas annulée.

Nous sommes perdus par rapport à cette vente, nos craintes sont au niveau du crédit (frais de dossier,remboursement du crédit, de l'assurance), des frais de notaire, du courtier, Si les choses ne se font pas et combien de temps peut-on rester coincés ? De plus nous sommes locataires, la question du préavis de 3 mois se posera aussi afin de ne pas payer un loyers et l'échéance du crédit...

Merci de vos réponses