Conduit de cheminée partagé

Sujet initié par M.Lachaume, il y a 2 semaines - 719 vues

Bonjour,

Je viens d'acheter une maison mitoyenne qui à l'origine était une maison unique (qui a donc été divisée en 2 parties). Un conduit de cheminée est situé au niveau du mur mitoyen et construit de manière oblique. Il part du rez de chaussée de chez mon voisin (où il dispose d'un foyer ouvert), dessert mon 1er étage par un foyer ouvert actuellement condamné et ressort en toiture sur mon toit.

Rénovant actuellement la maison, je souhaiterais détruire le conduit de cheminée afin de gagner de la place dans ma maison et que les deux maisons soient bien séparées. Il s'agirait donc de casser le conduit jusqu'au mur mitoyen, ce qui entrainera pour mon voisin une absence de sortie en toiture. Et donc de poser un nouveau conduit pour mon la cheminée de mon voisin à l'interieur de sa maison.
Ma cheminée serait détruite et ne servirait plus.
A ma connaissance il n'existe aucun document stipulant un droit de passage de l'une des maisons. Du moins ca n'a pas été évoqué à la vente.

De là découle deux questions :

Dois-je avoir l'accord de mon voisin pour réaliser ces travaux ?
Qui devrait supporter les coûts de construction du nouveau conduit de mon voisin ?

Merci de vos réponses