Sujet initié par Bouliche38, il y a 5 jours - 231 vues
Bonjour,
Je vous sollicite car j’aimerais pouvoir acheter mon local commercial ainsi que trois appartements situés au-dessus.
Le propriétaire a engagé un agent immobilier afin de faire une estimation, je suis un peu inquiet car l’agent immobilier n’a pas visité les appartements et va faire une estimation uniquement de l’extérieur.
Lorsque je lui demande les surfaces des appartements au-dessus, il me répond avec un métrage approximatif.
Suis-je dans mon droit de demander à mesurer précisément la surface des appartements et du local commercial dans le cas d’un achat ?
S’agissant d’un immeuble de 1900, ai-je une obligation en terme de DPE ou autres diagnostic si jamais j’achète cet immeuble et que je souhaite toujours louer les logements.
Oui, vous avez le droit de demander une mesure précise des surfaces des appartements et du local commercial avant l'achat.
Oui, il y a des obligations de diagnostics (DPE, amiante, plomb, etc.) lors de l'achat d'un bien immobilier, et vous devrez également respecter certaines règles de diagnostics si vous louez ensuite les appartements.
Ces précautions vous permettront de vous assurer que l'achat de cet immeuble se fait dans de bonnes conditions et que vous n'êtes pas confronté à des surprises coûteuses après l'acquisition.
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