Sujet initié par pascale, il y a 2 semaines - 831 vues
Bonjour, les moteurs de la vmc de notre immeuble sont tombes en panne et non reparables en mars 2024.le syndic n a rien fait a part demander 2 devis en juillet .depuis rien!! mes locataires sont infestes de moisissures et me demandent de leur rembourser leurs affaires , les murs suintent d humidite et le syndic me repond qu il va faire une age a mes frais puisque c est moi qui la demande . l assurance ne prends pas en charge les soucis de vmc. Que dois je faire?? J AI ENVOYE UNE LETTRE AR AU SYNDIC , l age est prevue le 9/12 Merci de votre retour
Bonjour Si le syndic vous facture l'AGE parce que vous l'avez demandée, vous pouvez demander que les frais soient répartis entre tous les copropriétaires car toute la copropriété est concerné. Demandez à ce que les travaux soient réalisés rapidement. Pour les locataires, demandez leur de faire une déclaration de sinistre. Bien à vous
Cher Monsieur, Le Syndic a l'obligation de pourvoir à la réparation en urgence des éléments collectifs qui compromettent la sauvegarde de l'immeuble. La VMC est un élément collectif mais sa réparation ne relève pas de l'urgence. (Du moins pas pour l'instant au vu de la technologie et du mode de vie).
En toute logique il aurait fallu mettre la réparation de la VMC à l'ordre du jour de l'AGO en juin . Cela n'a pas été fait. Vous avez tout intérêt à réclamer la tenue d'une AG extraordinaire qui pourra décider de la réparation dans le mois. Il est normal que vous supportiez les frais d'AG. Vérifiez bien que la convocation prévoie une résolution de vote des travaux de VMC et d'appel de fonds. Merci d'indiquer que la question est résolue.
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