Sujet initié par Zen74000, il y a 21 heures - 1434 vues
Bonsoir,
Je suis locataire d’un garage depuis janvier 2023, géré initialement par une agence immobilière. En juillet 2023, la gestion a été transférée à une autre agence sans en être informé, et les prélèvements ont cessé. Il est vrai que je ne m’en suis pas aperçu de suite. Cette autre agence (la nouvelle et l’actuelle) m’indique qu’elle n’a pas la gestion de ce garage mais d’autres biens le sont et elle a communiqué ma démarche au propriétaire avec je l’espère mes coordonnées.
Je souhaite arrêter la location, mais je ne sais pas comment procéder si le propriétaire ne me contacte pas. Je vous demande donc des conseils sur les démarches nécessaires pour :
•Arrêter le bail de manière conforme, •Restituer les clés, •Régler la dette, •Obtenir les documents nécessaires pour formaliser la fin de location.
Vous devez commencer par transmettre votre demande de résiliation du contrat de location du garage à votre bailleur ainsi qu’à l’agence responsable de la gestion du garage par courrier recommandé.
Il conviendra de solliciter au sein de ce courrier, une date de fixation de l’état des lieux de sortie.
Après la rendez-vous d’état des lieux de sortie, vous devrez restituer les clés du garage.
En ce qui concerne vos dettes de loyer, il est préférable de les régulariser avant l’établissement de l’état des lieux de sortie.
Bonjour, Ok donc ceci veut dire qu'il faut que j'avoir les coordonnées du bailleur (propriétaire) et ceci ne sera peut être pas possible, dans ce cas, comment fait on ? Que dois je préciser dans ce courrier (termes, etct..) ? Merci
Bonjour, En principe, le locataire doit être régulièrement informé par le changement de l'agence immobilière changée de la gestion bien immobilier loué. Si vous n'êtes pas régulièrement informé, ni par l'ancienne agence ni par le bailleur, vous pouvez notifier l'avis de résiliation du bail à l'ancienne agence en précisant la date de l'état des lieux. Celle-ci assume la responsabilité de vous communiquer les coordonnées du propriétaire ou de la nouvelle agence chargée de la gestion du bien.
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