Sujet initié par Karen, il y a 16 heures - 343 vues
Bonjour,
Je devais emménager dans un logement à partir du 26 Novembre, pour une modification de ma situation financière, j'ai contacté l'agence pour leur faire part de mes problèmes et s'il était possible de trouver une solution pour résilier le bail qui avait été fait la veille.
Ils ont été très menaçant dans leur réponse, ils m'ont demandé de restituer les clés, ce que j'ai fait mais le 4 Décembre je reçoit une quittance de leur part me demandant de payer le loyer du mois en cours. Est-ce qu'ils ont le droit de me faire payer un loyer après restitution des clés même si le bail n'a pas été annulé ? De plus, je n'ai pas eu le DPE lors de la signature du bail, est-il obligatoire ?
Bonjour Si vous avez restitué les clés et qu'ils ont accepté, c'est une résiliation acceptée, vous ne devriez pas payer de loyer si vous n'avez pas emménagé ou au prorata. L'absence de remise du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), obligatoire avant la signature d’un bail est un manquement du bailleur. Merci d'indiquer si la question est résolue. Bien à vous
J'avais également contacté l’ADIL qui vient de me répondre, et qui me dit que la restitution des clés ne vaut pas résiliation du bail. Qu'il faut que je fasse une lettre de résiliation avec AR ou remise en main propre, et que j'aurais un préavis de 3 mois ou 1 mois.
Est-ce que je peux faire annuler le bail, si le DPE n'a pas été fourni avant la signature du bail ?
S ils ont accepte la remise de cle, vous pouvez considere qu il y a eu accord amiable et donc resiliation et negocier cette rupture amiable avec le defaut de dpe. Si ca ne fonctionne pas vous serez obligé de faire un preavis en AR. Bien à vous
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