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Alexia.frForumImmobilierMaison et co-propriete entre soeurs
Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Maison et co-propriete entre soeurs
Sujet initié par Croco16, il y a 5 heures - 179 vues

Bonjour,

J'ai fait construire une maison il y a 5 ans. Ma soeur et moi souhaitions a l'origine être co-propriétaires mais le dossier de ma soeur n'avait pas été retenu par Tradi Home a cause d'un chèque rejeté dans ses relevés de compte fournis. Elle vit quand même avec moi dans cette maison depuis le début.

J'aimerais savoir comment la mettre a l'abri s'il m'arrivait quelque chose, pour qu'elle puisse garder la maison (elle participe aux frais depuis le début).

Quelles solutions y a t'il ?

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Maitre YVAN BELIGHA
Inscrit au barreau de Bordeaux
64 avocats recommandent9822 questions résolues5 publications
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Bonsoir,

Vous pourriez envisager de donner la nue-propriété de la maison à votre soeur. Cela lui permettrait de bénéficier de la propriété de la maison sans en avoir l'usage immédiat, qui resterait le vôtre jusqu'à votre décès. Cette solution peut être avantageuse sur le plan fiscal.

Vous pouvez rédiger un testament dans lequel vous désignez votre sœur comme héritière de votre part dans la maison. Cela lui permettrait de devenir propriétaire de la maison à votre décès, sous réserve des règles de la succession.

Si vous souhaitez formaliser votre arrangement, un contrat de cohabitation peut être établi. Ce document pourrait stipuler les droits et obligations de chacun concernant la maison, ainsi que les modalités de partage en cas de décès ou de séparation.

Vous pourriez souscrire une assurance vie en faveur de votre sœur, ce qui lui fournirait des fonds pour racheter votre part de la maison en cas de décès.

Si vous envisagez une gestion à long terme, la création d'une SCI pourrait être une solution. Vous et votre sœur seriez alors associés et la maison serait détenue par la société, ce qui faciliterait la transmission de votre part.

Rapprochez vous d'un notaire pour la mise en place de votre projet.

Merci d'indiquer la question comme résolue.
#Meilleure réponse
il y a 5 heures
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Croco16
Bonsoir,

Je vous remercie pour ces pistes et vais me rapprocher d'un notaire.
il y a 2 heures
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