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Engagement réparation Posée par Dabe, il y a 9 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Dabe - 5597 vues L'appart où j'habite demande pas mal de réparation pour être habitable. puis je engager des travaux et défalquer le prix sur le loyer. suite au dècés du proprio la soi_disant héritière ne se manifeste pas car... Consulter la réponse de CANEPA SAUER

Congé à la demande d'un locataire et date de depart. Posée par Ghizlaine, il y a 9 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 9 ans par Ghizlaine - 3857 vues Mon locataire me demande congé et à ce propos m'a envoyé un recommandé que je suis allée recuperer hier. sauf que je m'étonne de recevoir la moitié du loyer aujourdhui prétextant qu'il part le 18septembre. ma question est la... Consulter la réponse de MEZIANI

Fin de bail et clause résolutoire Posée par Katia, il y a 1 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 1 mois par Maître BELIGHA - 685 vues J’occupe un logement meublé depuis 2021. mon bail se reconduit automatiquement tous les 22 février. cette année j’ai eu quelques difficultés financières et donc du retard quant au paiement de deux mois de loyers. mais j’ai toujours... Compléter

Droit de visiter un bien immo après le délais de rétractation et l’acte final Posée par Carre2023, il y a 2 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Carre2023 - 1864 vues Le propriétaire refuse toute visite depuis que le délais de rétractation est terminé et avant l’acte définitif. peut on le forcer à accepter des visites intermédiaires avec des experts afin d’évaluer les travaux et autre ? si oui y... Consulter la réponse de Maître cotto

Amiante possible Posée par laetita, il y a 6 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 6 ans par Maître DAHAN - 2660 vues J'ai acheté une maison en décembre 2016 via une agence immobilière . j ai en ma possession un diagnostic amiante négatif . il y a eu un remaniement de la toiture en 2007 effectué par une entreprise .j'ai voulu faire poser... Participer

Validité signification huissier ? Posée par Laure, il y a 6 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 6 mois - 1208 vues Cher(e)s maître.s, je me permets de solliciter votre avis dans le cas d'une signification d'assignation d'huissier à une copropriété via son syndic bénévole en mode coopératif venant de déménager à la date de la signification... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Vente d un terrain en zone naturelle de loisirs Posée par OISANS, il y a 2 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par OISANS - 2578 vues Je suis propriétaire d' un terrain classé en zone naturelle de loisirs qui est aussi en zone d' aléas fort de crues torrentielles (rt zone inconstructible). je désire le vendre et une agence immobilière m'... Compléter

Puis je refuser le paiement de l'appel de fonds des 95% ? Posée par flodu84, il y a 11 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 11 mois par flodu84 - 3371 vues Je viens de recevoir il y a 5 jours l'appel de fonds pour les 95% à l'achèvement des travaux d'équipement, plomberie et chauffage pour la construction d'une maison. mon contrat et en marché de travaux privé... Consulter la réponse de Maître cotto

Besoin urgent d’initier une procédure de référé Posée par Web92, il y a 4 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Web92 - 2169 vues Je recherche un avocat pour initier en urgence une procédure de référé. le bilan du dossier avec date de chaque événement, et constat d’huissier établissant le motif du référé sont disponibles. cherche avocat compétent sur la... Consulter la réponse de Maître DAHAN

Problème de voisinage avec chien pitt-bul Posée par Arno, il y a 8 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 8 mois par Arno - 3428 vues J'ai emmenagé au début de l'année dans un petit hameau à la montagne avec ma petite-amie. mes voisins, un couple de marginaux anti-sociaux, hostiles et légèrement agressifs, possèdent deux américan-staff. ils ne sont... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Terrain Posée par Salomé, il y a 5 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître LEBEY - 3800 vues Est ce que la mairie a le droit de vendre votre terrain que vous occupiez depuis -1930 !ce terrain à été donner à mon grand père sans papier de main en main hors la mairie a lancé un projet et une agence a construit sur cette parcelle des... Compléter

Travaux et déclaration préalable Posée par Sma sma, il y a 3 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 3 ans par Sma sma - 2516 vues Nous possédons une sci qui possede un petit immeuble. un ravalement etait prévu mais l’artisan n’a toujours rien fait. y a t il un article de loi qui impose a l artisan de faire la declaration prealable en mairie. il ne fait rien... Consulter la réponse de Maître NAOUI

Provisions pour dépenses Posée par Pierre74, il y a 3 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 3 mois par Maître BELIGHA - 989 vues Les comptes 2024 font ressortir un surplus de 30,000 euros par rapport au budget. notre syndic comptabilise dans les compte de l'année 2024, 30,000 euros de dépenses non réalisées. mais prévues eventuellement en 2025. ces... Participer

Preavis en cas de vente de l appartement que je loue Posée par Eliane, il y a 9 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 8 mois - 1951 vues La fin de mon bail est prévu en décembre. mon propriétaire ma signifie mon congé pour vente en début d annee 2024 .j ai trouvé un autre logement et mon propriétaire souhaite que je respect 3 mois de préavis. est ce légal? merci... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Indemnité d'occupation Posée par Myriam, il y a 8 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 7 mois par Maître BENOIT - 1689 vues Le divorce a été prononcé. la procédure de liquidation du bien est en cours. pour le calcul du nombre de mois de l'indemnité d'occupation, est-il possible de prendre en charge des proratas ? exemple : il y a 19 mois... Participer

Je reprends la gestion locative de mon bien sans le dire à l'agence Posée par Gérald D'hier, il y a 1 an dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 1984 vues J'ai un bien que j'ai mis en location au près d'une agence immobilière en 2020. je suis extrêmement déçu et insatisfait de leurs prestations et je ne souhaite plus passer par eux pour les prochaines gestions... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Réclamation charges locatives 2023 Posée par Melik, il y a 2 jours dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 2 jours par Maître BELIGHA - 315 vues Mon propriétaire vient de me tenir informé de charges locatives datant de 2023, reste à payer 2145€. il m'en a averti maintenant (début mars 2025) alors que je pars de l'appartement le 2 mars 2025. ma question est de... Compléter

Assureur décennale me demande de payer une expertise Posée par m78, il y a 10 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 10 mois - 2388 vues L’assureur baaf en rcd a fait établir un devis à mon nom pour une étude géotechnique visant à contrôler la nature du sol et des fondations de l’ouvrage à réparer. je n'ai pas eu de contact direct avec le géotechnicien qui a... Consulter la réponse de Maître cotto

Quittance de loyer Posée par Keren, il y a 1 an dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 1724 vues Ma locataire me règle par virement bancaire ses loyers par l intermédiaire d’une autre personne (qui n’est pas sur le bail) comment faire pour les quittances de loyers puisque ce n est pas elle qui paie ? merci merci de vos... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Modification de la date de livraison en vefa après contrat de réservation Posée par Xavier, il y a 3 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 3 ans - 5038 vues J'ai signé un contrat de réservation pour un logement en vefa en avril 2020 indiquant la livraison est fixée au 4ème trimestre 2022. la signature de l'acte notarié prévue au plus tard 2ème trimestre 2021 à... Consulter la réponse de Maître cotto

Opposition à commandement de payer les loyers et assignation en référé expulsion Posée par Consty, il y a 1 an dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 1624 vues Suite à un commandement de payer les loyers reçu le 8 juin 2023, j'ai fait une opposition à ce commandement en ce qui concerne le montant total de loyers que je conteste. une audience à cet effet est fixée le 20 octobre 2023... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Sci familiale Posée par Nath40, il y a 5 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître Christel BRANJONNEAU - 2890 vues Je suis propriétaire d'un terrain et j'envisage de faire construire un logement pour du locatif. je suis également propriétaire d'une deuxième parcelle constructible attenant à ce terrain. je suis divorcée,j'ai... Participer

Blocage de versement de mon loyer Posée par Jennifer, il y a 9 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 4 ans par Catwoman - 7398 vues Je suis actuellement locataire d'un appartement qui est gérer par une agence. cette appartement est dans un immeuble à propriétaire unique. dans cette immeuble ce trouve 2 locataires sous tutelle qui nuise à la vie dans... Compléter

Mon concubin ne veut pas vendre notre maison Posée par Hope, il y a 4 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 3250 vues Mon concubin (nous sommes pacsés) vivons sous le même toit . je lui ai fait don de ma maison . aujourd’hui nous vivons comme des colocataires je paies les crédits seule et je préférerais mettre un terme à notre relation car je... Consulter la réponse de Maître DE BOISVILLIERS

Dégat des eaux et constat amiable Posée par PPhilippe, il y a 2 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 2 ans par PPhilippe - 2043 vues Début août nous avons acheté un appartement au 3 -ème étage d’une copropriété. le jour de la signature nous avons été informé qu’il y avait un dégât des eaux. le notaire a ordonné au propriétaire de faire une déclaration de... Consulter la réponse de DULAC

Expulsion Posée par chl22400, il y a 4 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 4 ans - 2399 vues Mon fils loue une parcelle dans un camping. il y a installé un car aménagé en logement. il y est depuis plus de 10ans, paie son loyer chaque mois et a des reçus de paiement. le propriétaire a vendu la gestion mais pas le terrain... Consulter la réponse de Maître cotto

Realisation de bail sans etre propriétaire ni tuteur Posée par gianni, il y a 1 an dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 1435 vues Le propriétaire de la maison dans laquelle je suis en location est en ephad ,et la personne qui ma fait le bail pour loué la maison est donc pas la propriétaire et n'avais pas la tutelle a cette date de signature de bail... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Assignation en validité d’un congé Posée par Jenaimarre, il y a 1 mois dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 1 mois - 439 vues D'après un avocat déjà consulté , la ccapex est un diagnostic social est obligatoire.. voici la réponse de l'huissier « je vous indique qu’aucun texte n’impose un délai de 6 semaines en la matière » nous ne sommes pas... Consulter la réponse de Maître BELIGHA

Que faire des meubles du locataire après expulsion? Posée par Fatigue, il y a 8 ans dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Mag - 13797 vues L'huissier me demande si je souhaite que les meubles reste a demeure ou bien qu'ils soient déménagés dans un garde meuble.dans la 1er solution il me dit que je dois saisir le juge de l'exécution et que je ne pourrez disposer de mon bien... Compléter

Vendre la moitié de l’autre propriétaire/ bien en indivision Posée par Lara, il y a 1 an dans Immobilier 5 réponses dont la dernière il y a 1 an - 2054 vues Mon (ex-)mari et moi avions acheté une maison en indivision. après quelques années, il est parti tout à coup vivre dans un pays hors ue, il ne donne pas d’adresse, il ne paie plus sa part du prêt immobilier, il ne règle rien, ni... Consulter la réponse de Maître BELIGHA