Attention vous n'êtes pas connecté à internet.
MENU
alexia
TROUVEZ VOTRE
AVOCAT
Je suis avocat
Mon compte
Rechercher
Vous êtes avocat ?
Inscrivez-vous gratuitement !
Fermer X
Se connecter
Mot de passe oublié
Vous êtes avocats ?
Inscrivez-vous gratuitement
10 mises en relation offertes
Créer mon compte avocat
ForumTrouvez votre avocat
Les domainesDivorceImmobilierTravailPermis de conduire
Autre domaine
Union européenneInternationalFiliationSuccessionsDommage corporelUrbanismeAssuranceEntreprises en difficultéSurendettementBail commercialSociétésBanque et créditPénalAdministratifPropriété intellectuelleFiscalChangement d'état civilDroit des étrangersFamille & PersonnesConsommationCommercialSantéSécurité socialeEnvironnementRuralNouvelles technologiesSportTransportsAssociations et fondations
Suivez-nous
facebooktwitterlinkedinyoutubeWwikipedia
David SEMHOUN
Contacter

Maître David SEMHOUN

Intervient dans toute la France
Contacter
5.0 sur 65 avis sur Google
15 recommandations d'avocats Voir
1 problème résolu Voir
5 fiches publiées Voir
8 années d'ancienneté
1er RDV gratuit
Paiement en 3 fois
Préparation du dossier à distance
Parle 2 langues Voir
David SEMHOUN
Maître David SEMHOUN
Langues parlées
  • Français
  • Anglais
Présentation
Domaines
Parcours

Bonjour à toutes et à tous,

Je suis avocat spécialisé en droit commercial et plus précisément en matière de baux commerciaux et de procédures collectives (procédures amiables, sauvegarde, redressement judiciaire, liquidation judiciaire).

Je vous accompagne dans les problématiques suivantes :

DROIT COMMERCIAL :

En matière de baux commerciaux :

Tant sur la partie conseil :

  • Lorsque vous recevez de votre bailleur ou devez délivrer à votre locataire un projet de bail commercial : audit, rédaction et négociation de baux commerciaux et professionnels.
  • Lorsque votre bail arrive à échéance : renouvellement de baux commerciaux (demande de renouvellement, délivrance de congé).
  • Lorsque vous souhaitez mettre fin de façon amiable et anticipée à votre bail commercial : résiliation anticipée de baux commerciaux.
  • Lorsque vous souhaitez céder votre bail commercial ou votre fonds de commerce (c'est-à-dire avec la clientèle y attachée) : cession de fonds de commerce et de droit au bail.
  • Lorsque vous faites face à un litige hors procédure avec votre bailleur ou locataire : gestion des pré-contentieux ou différends en matière de baux commerciaux entre bailleur et locataire.

En matière de contentieux :

  • Gestion d'expulsion pour loyers impayés ou inexécution devant le juge des référés (clause résolutoire).
  • Gestion des contentieux au fond touchant à toutes les problématiques.
  • Fixation du loyer renouvelé devant le juge des loyers commerciaux.
  • Fixation du montant de l'indemnité d'éviction devant le juge des loyers commerciaux.

En matière de procédures collectives :

Je m'occupe de vous accompagner aux termes des différentes étapes de procédures collectives, soit avant, soit après la cession des paiements :

  • Mandat ad hoc
  • Conciliation
  • Sauvegarde judiciaire
  • Redressement judiciaire
  • Liquidation judiciaire

DROIT DES SOCIETES :

A la création de votre société, pour la rédaction d'actes :

Je vous accompagne et vous assiste lors de la création de votre société, pour les sociétés suivantes :

  • SAS / SASU
  • SARL / EURL
  • SCI
  • SELARL / SELARLU
  • SELAS / SELASU

Au cours de la vie de votre société :

Je m'occupe des formalités (rédaction de la documentation et accomplissement des démarches auprès du greffe) pour les actes suivants :

  • Augmentation / réduction du capital social
  • Constitution d'un compte courant d'associé
  • Transfert du siège social
  • Modification de l'objet / dénomination de la société
  • Changement de dirigeant (gérant ou président)
  • Transformation d'une SARL en SAS
  • Secrétariat juridique: approbation des comptes annuels
  • Cession d'actions (SAS) ou de parts sociales (SARL ou SCI)
  • Dissolution de la société

Je suis compétent au Barreau de PARIS et tous les tribunaux du ressort de la cour d'appel de PARIS.

Je peux intervenir sur toute la France que ce soit en matière de conseil ou de contentieux.

#Site internet#

Bail commercial

  • Taux horaire : 250€ TTC
  • Premier rendez-vous : Gratuit
  • Paiement possible en : 3 fois
  • Recommandations d'avocats : 9
  • Problème résolus : 1
  • Fiches pratiques : 4

J'accompagne depuis plusieurs années les locataires et bailleurs dans le cadre de leurs problématiques en baux commerciaux :

  • lors de la rédaction : audit, relecture, négociation, contacts avec le bailleur, la copropriété, la mairie pour les démarches administratives
  • lors du renouvellement : négociation de loyers renouvelés, délivrance de demandes de renouvellement, de congé, accompagnement stratégique lors de cette phase importante
  • lors du souhait de l'une des parties de mettre fin au bail avant une échéance triennale : négociation, rédaction de l'acte de résiliation anticipée,
  • lors d'une cession de droit au bail : pour un repreneur souhaitant une autre activité, démarches avec le bailleur, avec la copropriété, le cas échéant, assurance que le cessionnaire pourra exercer son activité,
  • lors de la cession de fonds de commerce : pour un repreneur souhaitant effectuer la même activité,
  • lors des pré-contentieux ou différends en matière de baux commerciaux entre bailleur et locataire.
  • lors des contentieux : clause résolutoire, délivrance de commandement, réponse à un commandement, résiliation judiciaire, contentieux de charges, travaux, ou avec la copropriété ou un tiers voisin.

Commercial

  • Taux horaire : 250€ TTC
  • Premier rendez-vous : Gratuit
  • Paiement possible en : 3 fois
  • Recommandations d'avocats : 9

J'accompagne depuis plusieurs années les entreprises dans le cadre de leurs problématiques commerciales, tant en matière de conseil que de contentieux commerciaux.

  • Constitution de leur société et rédaction des statuts.
  • Actes et formalités en cours de la vie de la société.
  • Rédaction de contrats commerciaux.
  • Litiges commerciaux devant le tribunal de commerce compétent.

Entreprises en difficulté

  • Taux horaire : 250€ TTC
  • Premier rendez-vous : Gratuit
  • Paiement possible en : 3 fois
  • Recommandations d'avocats : 9
  • Fiche pratique : 1

J'accompagne les sociétés en matière de procédures collectives, tant en prévention, avant l'état de cessation des paiements, que lors de la déclaration de cessation ou après celle-ci, lorsqu'une procédure est déjà ouverte devant un juge.

Experiences professionnelles

Avocat associé

19/04/2018 - Aujourd'hui
Au sein du cabinet NAHMIAS SEMHOUN AVOCATS (D100) inscrit au barreau de PARIS
Droit commercial :Baux commerciaux, cessions de droit au bail et de fonds de commerce, locations meublés de courte durée de type AIRBNB.Droit des procédures collectives :Mandat ad hoc, conciliation, sauvegarde, redressement, liquidation judiciaire.Droit des sociétés : constitution, augmentation/réduction de capital, cession d'actions ou de parts sociales, dissolution

Avocat associé

24/12/2015 - 18/04/2018
Au sein du cabinet NAHMIAS SEMHOUN AARPI (D100) inscrit au barreau de PARIS
Droit commercial :Baux commerciaux, cessions de droit au bail et de fonds de commerce, locations meublés de courte durée de type AIRBNB.Droit des procédures collectives :Mandat ad hoc, conciliation, sauvegarde, redressement, liquidation judiciaire.Droit des sociétés : constitution, augmentation/réduction de capital, cession d'actions ou de parts sociales, dissolution

Formations

Maîtrise de droit

J'ai obtenu ma maîtrise en 2011 à Paris Ouest.

3ème cycle

DCI
2012
A l'université Paris Ouest

Certificat d'aptitude à la profession d'avocat

J'ai obtenu mon titre d'avocat en 2015 après l'avoir préparé à l'école d'avocats HEDAC (VERSAILLES)
David SEMHOUN
Maître David SEMHOUN
Recommandations d'avocats
  • Maître Amélie LEPERLIER recommande ses compétences en « Bail commercial ».
  • Maître Etienne CHERON recommande ses compétences en « Bail commercial », « Commercial » et « Entreprises en difficulté ».
  • Maître Maya lahlouh recommande ses compétences en « Entreprises en difficulté ».
  • Maître Clémence richard recommande ses compétences en « Commercial ».
  • Maître Lilit SAFARYAN recommande ses compétences en « Bail commercial ».
  • Maître Lonni HERVIER recommande ses compétences en « Commercial ».
  • Maître François-Xavier BOUDY recommande ses compétences en « Bail commercial ».
  • Maître Stéphane BROQUET recommande ses compétences en « Entreprises en difficulté ».
  • Maître EMILIE BENDER recommande ses compétences en « Entreprises en difficulté ».
  • Maître LINDA FERRARI recommande ses compétences en « Commercial ».
  • Maître LYDIA SAID recommande ses compétences en « Bail commercial », « Commercial » et « Entreprises en difficulté ».
  • Maître Yacine EL GERSSIFI recommande ses compétences en « Commercial », « Entreprises en difficulté » et « Bail commercial ».
  • Maître Julien RASOAVELOSON recommande ses compétences en « Commercial », « Entreprises en difficulté » et « Bail commercial ».
  • Maître Pierre Nicolet recommande ses compétences en « Bail commercial », « Commercial » et « Entreprises en difficulté ».
  • Maître Pierre-François STUART recommande ses compétences en « Bail commercial », « Commercial » et « Entreprises en difficulté ».
David SEMHOUN
Maître David SEMHOUN
Problèmes résolus
  • PFtEQVRBLkFdIFtEQVRBLkhdPSdbREFUQS5VUkxdJyB0YXJnZXQ9J19ibGFuayc+PGI+W0RBVEEuSU5USVRVTEVdPC9iPjxkaXYgY2xhc3M9J19hcF9kb21fZGF0ZSc+RW4gW0RBVEEuRE9NQUlORV0sIFtEQVRBLkRBVEVdPC9kaXY+PGk+W0RBVEEuUE9TVF08L2k+PC9bREFUQS5BXT4=
  • Échec d'une vente
    En Bail commercial, il y a 4 ans
    Je suis locataire d'un bail commercial d'un restaurant ,l'immeuble a été classe en péril ordinaire. Je devais vendre mon commerce et la vente ne s'est pas faite a cause du péril sachant que les propriétaires de l'immeuble n'ont effectués aucun travaux, puis je me...
David SEMHOUN
Maître David SEMHOUN
Fiches pratiques
  • Fermeture totale du commerce du fait de la covid-19 et force majeure
    En Bail commercial, il y a 3 ans
    Les décisions en matière de bail commercial et de covid-19, notamment en ce qui concerne la force majeure et le paiement des loyers échus pendant les périodes de fermeture administratives sont de plus...
  • Les loyers commerciaux doivent être payés pendant les fermetures administratives
    En Bail commercial, il y a 3 ans
    Le tribunal de commerce de paris a rendu une ordonnance de référé afférente à la question du paiement des loyers pendant les périodes de fermetures administratives. l'exigibilité de ces loyers a...
  • Covid-19 et bail commercial : Fiscalité des loyers commerciaux abandonnés par le bailleur
    En Bail commercial, il y a 4 ans
    De multiples allocutions, ordonnances et décrets sont venus clarifier les propos initiaux de l'exécutif sur le sort des loyers et des charges dus en vertu d'un bail commercial. aujourd'hui, il n'est...
  • La procédure de sauvegarde en matière de bail commercial
    En Entreprises en difficulté, il y a 4 ans
    Qu'est-ce qu'une procédure de sauvegarde ? il s'agit d'une procédure visant à faciliter la réorganisation de la société. le but final étant qu'elle puisse poursuivre son activité. le...
  • Covid-19 et baux commerciaux - Le locataire peut-il suspendre le paiement des loyers ?
    En Bail commercial, il y a 4 ans
    Depuis le 14 mars 2020, la majeure partie des commerces du territoire français ont dû fermer leurs portes. les différentes allocutions laissaient entendre aux locataires et bailleurs - du moins c'est...
OK
alexia
TROUVEZ VOTRE
AVOCAT
Veuillez patienter, nous recherchons les avocats pouvant vous assister pour votre procédure.

Offre et délai minimum transmis par un avocat sur Alexia.fr au cours des 30 derniers jours dans au moins une région.

Alexia.fr est un annuaire d'avocats, édité par la société Jurisystem, au service des particuliers et des entreprises.
Trouvez l'avocat qui vous convient.
SUIVEZ-NOUS
facebooktwitterlinkedinyoutubeWwikipedia
A PROPOS D'ALEXIA.FR
Plan du siteConditions générales d'utilisationParamêtres des cookiesMentions legalesContact
Vous êtes avocat ?
Inscrivez-vous gratuitement et développez votre clientèle !
Créer mon compte
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Liste des cookies marketing utilisés :
En savoir plusGoogle Analytics
_gat* | __utm* | _ga* | _gid
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Tag Manager
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Ads
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
En savoir plusBing
MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
En savoir plusFacebook
_fbp* | _fbc*
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Maximum 3 mois
Paramétrer les cookies
Enregistrer
Fermer X