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[urgent] chantage du banquier pour acceptation d'un prêt immobilier
Sujet initié par toruna, il y a 9 ans - 18274 vues

Bonjour,

J'ai un prêt immobilier pour une première acquisition qui est en cours d'acceptation. J'ai signé les papiers du contrat à la banque qui nous a dit qu'il fallait attendre la réponse du directeur et que ça allait être accepté.
Et là, le courtier m'appelle et me dit qu'il faut que mon garant transfert ses comptes à la banque qui accepte mon prêt sous peine de refus de ce dernier. Donc je perdrais la maison et devrais payer les frais d'agence et les frais d'annulation (les 10% de la valeur de la maison).
Il est hors de question que mon garant transfert ses comptes, le courtier et le banquier (qui sont de mèche car amis) me tiennent à la gorge. Est-ce légal ? Que puis-je faire ?

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Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
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VIEUILLE
Bonjour,

Un prêteur peut exiger l'ouverture d'un compte dans son établissement pour accorder le prêt.

Il peut également demander que vos revenus d'activité y soient domiciliés. En revanche, il ne peut pas vous l'imposer. Cependant, le prêteur peut vous accorder, si vous le faites, une contrepartie individualisée qui se traduit par un taux plus favorable si vos revenus sont domiciliés dans l'établissement.

En revanche concernant une caution, celle-ci constitue en elle-même une garantie apportée. Si la banque se doit de vérifier la capacité de la caution à honorer son engagement, l'exigence de la domiciliation des revenus de la caution semble abusif.

Dans un premier temps, il me semble indispensable de demander la confirmation par écrit de cette exigence (ce que vous pouvez faire par LR+AR ou télécopie sous la forme "j'ai bien noté votre demande de domiciliation des revenus de la caution dans votre établissement comme condition de l'octroi du crédit").

Vous pouvez également vous rapprocher de l'AFUB (association française des usagers de banque) qui pourra vous appuyer.

Si vous justifier d'un refus des banques de vous octroyer un prêt , les frais d'annulation et d'agence ne seront pas dus. Vérifiez avant tout votre compromis sur ce point. N'hésitez pas à consulter d'autres courtiers ou banques s'il est encore temps.

Si la banque confirme son exigence et vous fait perdre l'opportunité d'acquisition, un recours en réparation de vos préjudices pourra être étudié.

Salutations distinguées
,john
Bonjour à tous. J'ai vu les commentaires de personnes qui avaient déjà obtenu leur prêt auprès de prêts à cœur pur, puis j'ai décidé de postuler selon leurs recommandations. Il y a quelques heures à peine, j'ai confirmé sur mon compte bancaire personnel un montant total de 40 000 $ que j'avais demandé. C’est une bonne nouvelle que je conseille à tous ceux qui ont besoin d’un prêt réel de s’appliquer à leur adresse mail #Adresse email# ou whatsA +35677141459
il y a 5 ans
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Chère Madame,
Si vous n'obtenez pas le crédit celà ne vous coûtera pas.
Par contre votre garant peut très bien transférer ses comptes dans votre banque, et les retransférer dans une nouvelle banque le lendemain de la signature de la vente.
Cordialement
mary jaime
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il y a 6 ans
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Rhonda
J'écris ce témoignage parce que je suis vraiment reconnaissant pour ce que M. Greg a fait pour moi et ma famille. Quand je pensais qu'il n'y avait plus d'espoir, il est venu et a redonné à ma famille un sentiment de vie en nous prêtant un prêt à un taux d'intérêt très bas de 3 %. Cela fait maintenant trois mois que je cherche un prêt pour régler mes dettes, je n’ai rencontré que des escrocs et ils ont pris mon argent jusqu’à ce que j’ai enfin rencontré un prêteur envoyé par Dieu. Je n'avais jamais pensé qu'il existait encore de véritables prêteurs sur Internet, mais à ma plus grande surprise, j'ai obtenu mon prêt sans perdre beaucoup de temps, donc si vous êtes à la recherche d'un prêt d'un montant quelconque, je vous conseillerais d'envoyer un e-mail à: #Adresse email# et être libre d'arnaques sur Internet. merci ... Rhonda Raye du Texas, Etats-Unis.
Charles Florence
Bonjour à tous. J'ai vu des commentaires de personnes qui avaient déjà obtenu leur prêt auprès de prêts à cœur pur, puis j'ai décidé d'appliquer leurs recommandations. Il y a quelques heures à peine, j'ai confirmé dans mon compte bancaire personnel le montant total de 50 000 $ que j'avais demandé. C'est vraiment une bonne nouvelle et je conseille à tous ceux qui ont besoin d'un prêt réel de faire une demande via leur adresse électronique: #Adresse email#
  Ou vous pouvez lui envoyer un message via: +19144656417
il y a 6 ans
Charles Florence
Bonjour à tous. J'ai vu des commentaires de personnes qui avaient déjà obtenu leur prêt auprès de prêts à cœur pur, puis j'ai décidé d'appliquer leurs recommandations. Il y a quelques heures à peine, j'ai confirmé dans mon compte bancaire personnel le montant total de 50 000 $ que j'avais demandé. C'est vraiment une bonne nouvelle et je conseille à tous ceux qui ont besoin d'un prêt réel de faire une demande via leur adresse électronique: #Adresse email#
  Ou vous pouvez lui envoyer un message via: +19144656417
il y a 6 ans
mary jaime
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Jamestown.
il y a 11 mois
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