Nuisances sonores de voisinage : comment contraindre le bailleur à agir ?

Sujet initié par DM-appi, il y a 8 ans - 48669 vues

J'ai également des voisins bruyants avec un chien qui gueule sans cesse ET le manque d'hygiène c'est atroce. Voilà seulement que le responsable de secteur agit. J ai appelé la police plusieurs fois. De plus ils ont 2 chats 1 chien et 1 garçon de 2 ans. C'est honteux. Comment puis-je prouver tt ça ? Ou faire constater ? Bon courage à ceux qui vivent pareil

Bonjour! Moi aussi je suis confronter à ce genre de problème. Mon voisin joue au jeu vidéo (en plus des jeux de tirs) du soir au matin avec le volume à fond . Je penses vraiment changer d'appart car ma femme va accoucher dans 6 mois. Pouvez vous le conseiller des agences immo autour de Bordeaux? Ps:je n'aime pas trop leboncoin seloger ou bailti donc je préfèrerais passer par das agences traditionnel. Merci bien

bonjour, merci pour votre réponse, cependant j'ai déjà envoyé une lettre AR à la société bailleur qui à envoyée un courrier que j'appel prospectus, à tous les locataires (moi y comprit) rappelant le règlement de l'immeuble, ma voisine sait que notre bailleur enverrons que ce genre de courrier à chaque plainte car elle même s'est plainte de son voisin du dessus qui faisait exactement ce qu'elle nous fait subir (je sais ce genre de comportement est assez bizarre)...

pour ce qui est du bruit j'ai essayé de l'enregistrer avec mon mobile et un enregistrer vocal, le bruit est presque inaudible à l'enregistrement

puis obliger mon bailleur à " se bouger les fesses " un peu plus que d'envoyer le règlement à tout bout de champs ?

merci à vous !

Le seul moyen c'est d'envoyer encore un courrier en lui rappelant son obligation de vous assurer une jouissance paisible.
Faute de quoi, il n'y a que la solution judiciaire, et dans ce cas il vous faut malheureusement des éléments probants ( attestations d'autres voisins, plainte, enregistrements sonores etc...)

Cordialement

vous devez engager un huissier afin qu'il enregistre le nuisances sonores

Merci, je vais donc renvoyer un courrier en espérant que cette fois ils se bougent " réellement " merci encore à vous !

J'ai vécu des nuisances sonores pendant près d'un an et demi : musique à fond tous les we, la semaine, veille de jour férié. J'ai appelé et écris à la régie sans succès. J'ai déposé plusieurs main courante, envoyé la police...
Rien n'y a fait...
Du coup, jai déménagé à contre cœur.
Il n'y a aucune autre possibilité !
Courage 😩

bonsoir,

Je suis handicapée fibromyalgique et je subis depuis plus de quatre ans des nuisances quotidiennes non stop de jour comme de nuit

1) bricolage en dehors des plages autorisées (18h 22h37 notamment et la nuit) par un entrepreneur en batiment exercant son activité en toute illégalité dans un appartement
2) des jets d'objets en permanence quelque soit l'heure principalement entre 4H30 et 7h du matin
3) une gamine mineure qui n'a pour seule activité courir sauter gueuler toute la journée de 7h du matin à plus d'1h30 heure à laquelle elle se couche au quotidien

A cause de ses nuisances j'ai perdu la majorité de mes articulation de manière définitive du fait du stress occasionné quotidiennement par le bruit et le manque de sommeil mais je suis dans l'incapacité de travailler (je suis vendeuse à domicile et du fait du bruit permanent non stop quotidien je n'ai plus la concentration nécessaire pour exercer ma profession ce qui me penalise financièrement

mes démarches :
1) le propriétaire pretend que je suis dans mon tort qu'il n'a aucune obligation de louer un appartement paisible en contrepartie de mon loyer et estime qu'il n'a aucune attention de procéder à l'expulsion du dit locataire malgré 4 ans de nuisances permanentes continues nuit et jour , des dégradations de bien et des menaces de mort et le fait qu'il ait recu 4 fois la visite de la police en quatre ans ils n'ont fait qu'envoyer de simples courriers au locataire sans jamais le mettre en demeure de cesser les dites nuisances

2) nous avons sollicité la mairie qui n'a jamais daigné répondre aux moindres courriers et messages (dernier courrier 5 avril 2018 qui n'a jamais recu de réponse à ce jour)

3) j'ai déposé deux mains courantes à la police qui prétend être venue trois fois chez mon voisin bizarre moi je ne les ai jamais croisé dans l'immeuble et dites moi si quelqu'un de raisonnable continuerait ses nuisances quotidiennes jour et nuit si la police l'avait averti trois fois

4) concernant les menaces de mort la police a refusé catégoriquement d'enregistrer ma plainte sans motif réel.

5) nous avons contacté la préfecture de police et le ministre de l'intérieur pour leur demander de l'aide ceux ci se sont rapprochés du commissariat de st ouen qui leur a raconté des balivernes donc ils ont classé sans suite ma demande

NOUS SOUFFRONS DEPUIS MARS 2016 de ces nuisances et nous sommes désespérés car personne n'a daigné nous aider de maniere efficace à y mettre un terme

1) comment puis je légalement bloquer mes loyers présents et à venir jusqu'à la fin du litige?

2) quels sont mes droits et mes recours ?

au moment ou je vous parle il est 22h48 ce 25 avril et le bruit est à son paroxysme pourtant la police ne veut pas se déplacer que nous reste t'il?

Bonjour, je compathie à votre mal être, je suis actuellement dans la même situation que vous, fibromyalgique et une voisine au dessus avec sa fille de 17 ans, excuser moi du termes, des vrais cas sociaux, rien à fourte demmerder les voisins, bref les gendarmes s'en foutent et j'ai peur que le maire n'en prend pas compte, que faire

Merci de m'aider à trouver des solutions et que faire, merci car je suis au bout du rouleau.

pareil cela fait plus de deux que je vis un calvaire avec un gamin de 3ans qui court, saute, tire les chaises en discontinu, il y a eu une médiation organisée par mon bailleur mais jamais le protocole n'a été respecté depuis mon bailleur s'en fiche plus aucune réaction donc moi je rentre du travail claquée et je dois continuer à subir je suis diabétique et depuis que je suis là je n'arrive plus à le stabiliser et je fume de plus en plus car très stressée je ne sais plus quoi faire je vis en fonction d'eux je refuse de solder mes congés de 2020 car je ne veux pas être chez moi et je sais que je vais les perdre tout ça parce que l'enfant roi a le droit de tout faire et ses parents ne seront jamais inquiétés donc vous vous travaillez mais vous devez prendre sur vous et surtout mon fils qui est très calme a perdu patience et j'ai bien peur qu'il ne commette l'irréparable mon appartement est devenu un lieu de torture j'ai tout essayé les bouchons d'oreilles, les calmants mais rien n'y fait je vis sur les nerfs surtout que je travaille avec les autistes donc pour moi aucun répit, je cherche même un studio mais avec mon petit salaire il faut trois mois de loyers je ne sais comment faire j'ai des crises de larmes, au travail je suis fatiguée je n'ai plus de concentration c'est pas humain de vivre une situation pareille alors qu'on s'acquitte de son loyer sans trouver un peu de tranquillité chez soi merci de me dire comment retrouver un peu de sérénité chez moi car je suis au bord de tout

Mazoury, je compatis avec vous et les autres ! Moi aussi je n'en peux plus je suis aussi obliger de supporter tout ça !!! Avez vous trouver une solution ?

Pour ma part j'ai vu avec un avocat qui m'a coûté à peine 60e qui a écrit un courrier à mon bailleur.
1 mois après ils m'ont déménagé pour une maison qui a changé notre vie 😁

Ils se doivent de faire en sorte que vous soyez tranquil dans votre logement !!! Saisissez la justice, les bailleurs savent que vous avez du mal avec le juridique et se frotte les mains...

Ils doivent se donner les moyens de régler le soucis quitte à exclure les locataires désagréables !

Force et courage.

bonjour ,une réponse aux problèmes que nous subissons entant que locataires m'a interpellée , le fait de faire un courrier via son avaocat me tente bien ou alors le tribunal d'instance ,,j'en ai trop marre . l'été va arriver c'est la cata du cote de chez moi , merci .courage a tous .

Dans mon cas, le bailleur est au courant de tous les problèmes mais s'en fout royalement ! Ils estiment vu qu'ils étaient là avant nous ils ont tous les droits ! Tant qu'ils payent leurs loyers ! C'est vraiment HONTEUX ET SCANDALEUX !!!

Eux vont rester jusqu'à leurs morts, ne travaillent et ne sortent jamais donc c'est à moi de bouger pour sortir de cet enfer ! Je ne compte pas passer une année de plus ici !

Ça n'est pas parce que le bailleur décide qu'ils ont tous les droits qu'ils l'on réellement, je vous assure la loi peut vous aider comme elle nous a aidé ! Cependant il faut effectivement de votre initiative allez voir un avocat.. Courage.

bonjour, effectivement ,ce genre de personnes se croit tout permis ,en fait le bailleur ne veut pas faire de vague pour sa réputation ,, pour ma par je me suis renseigner et l'avocate peut faire un recommande au bailleur en expliquant la situation que nous subissons et là je suis persuadée qu'il bougera un peu plus car je ne pense pas qu'il aime se retrouver en justice ca remettrais leur image en question de mauvais bailleur et perdrais des locataires donc c'est ce que je vais faire ,,en meme temps je cherche un autre logement mais sans voisins ,,par ailleurs vous pouvez exiger des indemnitées . bon courage .

ç'est pasune plaisanterie que vous faites là...???

Bonjour,je vous plaint. Je vis la même chose depuis 2018.
Rien n'y fait j'ai envoyer des courrier en recommandé,j'ai déposer une main courante,j'ai déposer plainte.... J'ai subi de la part de mes voisins,insultes,dénigrement s',moquerie.....mais ils sont vraiment horribles ces gens là,médiocres. Et personnes ne fait rien.
J'ai 62 ans je travaille encore je souffre depuis d'hypertension,de migraines sévères. Et me bourre d'antalgiques......
Vraiment que fait la justice et que font les propriétaires a part d'encaisser les loyers.....😭🤕🤧👹

Bonjour,
Je suis aussi dans une situation similaire, je n'en peux plus 😞 et cela fait 2 fans.. Merci pour votre conseil j'y vais me prendre un avocat moi aussi.

Bonsoir, peux tu me communiquer les coordonnées de ton avocat svp ?? D’avance Merci !!

Bonjour. Je suis dans la même situation et je vais déménager. De nombreuses personnes souffrent du manque d'empathie de leurs voisins mais la loi est défavorable au victime. Malheureusement il faudrait une loi plus restrictive et punitive envers les causeurs de troubles sonores quels qu'ils soient. Les victimes de nuisances sonores devraient davantage être soutenues car elles vivent une situation mettant en péril leur santé morale et psychique. On pourrait comparer au situation de burn out ou de harcèlement.

Bonjour, et bien figuré vous que finalement mon soucis a bien été résolu, il m'a suffit de déposer une main courante de l'apporter à mon bailleur et de demander à un avocat de contacter mon bailleur en le remuant un peu, et peine 1 mois après ils m'ont trouvé une solution et depuis je suis aux anges...
(mon avocat ne m'a rien coûté).

bon courage, tout est possible ne désespérez pas, la loi est de votre coté.

Bonjour, je suis dans la même situation, les gens deviennent de plus en plus égoïste et la justice s'en fou j'aie l'impression, je suis solidaire, courage mais malheureusement à cause de personnes anxiogène, on pense à certaines choses pour en finir, ce qui est mon cas en ce moment, je n'en peux plus. Merci de m'avoir lu.

bonsoir Carpédiem, je souhaite savoir comment vous avez fait avec votre avocat et surtout qu'a t il fait et le courrier combien vous a t il couté car je n'en peux plus je passe mon temps a cherche des solutions mais je ne peux pas déménager car mon salaire est petit et chez un privé ça revient trop cher merci par avance pour votre réponse

Bonsoir, hé bien pour le moment rien n'a changé, j'ai fait un recommandé au directeur général des locations,, pas de réponse, je vais début mars voir un conciliateur de justice car le propriétaire ne fait rien,, je pense même faire un courrier au tribunal d'instance avec documents,, plaintes,, photos à l'appui,, encore à cette heure le bordel,, c'est la fille de 18ans qui commande sa mère,, c'est le monde à l'envers... Bon courage à vous,, je vous direz ce qu'il en ait et n'hésitez pas si je peux vous donner des pistes.

Tout a fait d'accord avec vous!
Eux s'ont bien à l'abri pendant que nous subissons. Je ne comprend pas a quoi servent les associations surtout pour les locataires qui subissent tous ça !!! Pas normal☹️🤨😥

Bonjour,

Essayez d'appeler la SPA, qu'ils viennent délivrer ces pauvres bêtes et que le maltraitant soit condamné.

Pour les chiens enfermés sur ce balcon, il faut faire des photos et des vidéos à différentes heures de la journée, et contacter la fondation 30 Millions d'amis et Stéphane Lamart, association de protection Animale, One Voice, qui sont habilitées à saisir les animaux maltraités et en danger de mort. Cela ne vous coûtera rien, sinon un peu de temps et d' énergie. La loi punit sévèrement la maltraitance sur les animaux, et le retrait au propriétaire est systématique quand les images sont à l'appui.

si t'a pas de preuves , tout çà ne sert àrien !

C'est bien pour ça que je parle de témoignages.

Si votre voisin tape sur le plancher pendant quatre heures, appelez la police. Personne pour témoigner?
Votre bailleur ne peut pas rester sans réponse, mais il ne peut faire qu'une lettre de rappel au locataire.

La police j'ai essayé en faite Can il vienne il stoppe les bruits Can il parte ca recommence la police peut rien faire tant qu'il entend pas le bruit eu même

Coucou
Je lance une campagne
https://www.simply-crowd.com/produit/viols-aux-provencales/
Objectif 150% avant Novembre.
Merci.

vous pouvez stopper cette situation aberrante. Vous pouvez impliquer votre médecin généraliste dans ce constat de devoir dormir dans votre voiture pour soutenir une activité professionnelle au mépris de votre confort et de votre qualité de vie alors que vous disposez d' un logement!. C'est inouï. Vous avez le Droit avec vous. Lisez mon témoignage en bas de page. Bon courage.

S' il le faut faites appel à un défenseur des droits. Il y en a dans chaque ville.

Merci beaucoup pour votre soutien j'ai appelé la mairie il s'en fiche pour eux il faut que je parte j'en peux plus je fais les 3/8 j'ai froid je peux pas me soignier je vie une grande gallére eux il travaille pas il sont tous la journée a leur appartement je peux pas me reposer si je dois aller dormir chez ma mère les après midi sinon je tiendrai pas le travail c'est pas possible la mairie déménagé voilà leur réponse la police il constate rien du coup il peut rien faire je suis fatiguée pas possible de trouver de l'aide inadmissible

J'ai pu stopper l'escalade des nuisances en écrivant le même courrier au voisin qu' à mon bailleur.
J'ai récapitulé les faits de façon neutre, que j'ai mis en rapport avec les droits du locataire, cad la jouissance paisible de son logement, en citant l'article qui le définit, j'ai aussi joint un article qui mentionne que le tapage et la nuisance sonore sont des motifs de rupture de contrat de bail, j'ai rappelé aussi la loi et ce qu'elle mentionne suite au fait que j'ai été menaçée physiquement par un invité alors que je ne pouvais pas le voir de ma fenêtre, mais comme le locataire est responsable de qui il reçoit entre ses murs, j'ai fait entendre au locataire ce qui pesait en terme de loi, et du pénal pour le coup, juste de menacer quelqu' un. Dès réception du courrier, le tapage et les nuisances ont cessé, car les articles joints sont explicites. le bailleur ne m'a pas répondu, peut-être est-il intervenu. Je ne sais pas. J'ai fait en tout cas exprès de mentionner sur l'enveloppe adressée à mon voisin qu' un double était adressé au bailleur, pour qu' il ne se dérobe pas à la lecture de la lettre étant donné que par le passé, je lui avais adressé un courrier de conciliation qui n'avait eu aucun effet. La police en effet peine à se déplacer. Donc, je partage cette expérience:
mettre en lien les faits avec les articles du droit en correspondance, s'en tenir à des faits, aucune émotions, et cela a porté ses fruits.
Je n'ai pas par devers moi les articles que j'ai cités dans la lettre en question, mais vous devriez sans peine les retrouver sur internet pas une recherche de mots associés. Nuisance sonore/ droit du locataire. Nuisance sonore/ devoir du locataire. Bon courage.