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Question résolue par Maître Jean-Simon MANOUKIAN
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Jean-Simon

Separation apres un credit et un achat immobilier en italie
Sujet (Cloturé) initié par PATOU, il y a 6 ans - 4478 vues

Bonjour,NOUS AVONS CONTRACTER IL Y A 4 ANS UN CREDIT A LA CONSOMMASSION DE 40000E POUR ACHETER UN BIEN EN ITALIE DEPUIS LE MOIS DE SEPTEMBRE 2017 JAI REPRIS SEUL LE CREDIT APRES NOTRE SEPARATION QUE JE CONTINUE DE PAYER AUJOURDHUI MON EX AMIE ME DEMANDE DE LUI REMBOURSER LARGENT QUELLE A VERSER ET VEUX VENDRE LA MAISON .DE PLUS JAI COMMENCER DE FAIRE DES TRAVAUX ET MEUBLER LA MAISON QUE DOIS JE FAIRE ??

Merci de vos réponses
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6 réponses
Bonjour,

je comprends que vous n'étiez pas mariés, pouvez-vous le confirmer ?

la propriété du bien a-t-elle été mise aux 2 noms ou à votre seul nom ?

ce qui paraît certain est qu'elle ne peut pas obtenir le remboursement de sa part de crédit et la vente de la maison.

enfin pouvez-vous préciser la valeur de sa part de crédit et la valeur de l'immeuble ?

vos réponses aideront à résoudre le problème.
il y a 6 ans
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Pat 71
Bonjour non nous n'étions pas mariés et la propriété est bien à nos 2 noms la maison vaut 40000e et elle a versé 6000e a vérifier. ..mais depuis le mois de janvier je paye seul le crédit et les charges de plus elle voudrai aussi profite de la maison ou la vendre
il y a 6 ans
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Bonjour,

la solution est de lui racheter sa part de propriété à la valeur de ce qu'elle a déjà versé soit 6 000 €. il y aura forcément des frais supplémentaires, à négocier.

il faut qu'elle choisisse, soit elle partage le crédit et la propriété, soit elle cède sa part contre remboursement des sommes versées et résiliation de sa qualité co-empruntrice (encore des frais), elle ne peut conserver sa part de propriété et arrêter de payer le crédit.
il y a 6 ans
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Pat 71
Je comprends mais je paye déjà 450e de crédit donc je n'aurai pas les 6000e pour racheter sa part et elle ne veux pas payer les frais de notaire pour me céder ca part . Quelle conduite à tenir pour la suite concernant et le crédit et les factures ?? Dois je continuer de régler seul ??
il y a 6 ans
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vous avez encore un moyen terme :

6 000 € / 40 000 € * 100 = 15 % : vous corriger la propriété à 15 % pour elle et 85 % pour vous et assumez seul le reste du crédit, frais à votre charge.

il est moins cher de payer un crédit que d'assumer les incidents,

en dernier recours vous pouvez aller chercher du coté du TEG ou de l'année lombarde.
#Meilleure réponse
il y a 6 ans
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Pat 71
Merci, vous avez répondu à ma question.merci bocoup Maître Manoukian pour toutes ces précisions
il y a 6 ans
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