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Eau dans logement
Sujet initié par PACRANS, il y a 6 ans - 5426 vues

Bonjour,

Nous avons à chaque pluie de l'eau qui rentre dans notre salon du à des travaux qui ont été effectués par le propriétaire un bailleur social.

Le bailleur est intervenus avec 4-5 personnes pour constater. Les travaux devraient avoir lieu mais nous n'avons aucune date.....

Impossible pour nous de pouvoir s'absenter de la maison vacances etc .... au risque de voir notre logement entièrement dans l'eau... nous avons pris des photos.

Ma question est ce que je peux faire consigner mes loyers à venir auprès d'un huissier de justice et si oui pouvez vous me donner les démarches à faire.

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83%de réponse
2 réponses
Chère Madame ou Monsieur,
JE vous recommande de demander l'autorisation de consigner les loyers au Tribunal d'Instance. Il faut faire cette démarche en urgence (référé).
A moins qu'un accord n'intervienne entre l'avocat du bailleur et votre avocat.
Mais je vous déconseille de bloquer les loyers sans autorisation. Le bailleur social risque de chercher le défaut de paiement.

Par contre vous pouvez réclamer des dommages et intérêts (perte de congés, préjudice de jouissance, remboursement du loyer) et même réclamer un relogement temporaire le temps des travaux.

Bon courage.
il y a 6 ans
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Bonsoir,

En complément de la réponse de mon Confrère DAHAN, je vous conseille de :

1- déclarer le sinistre à votre assureur par LRAR, par précaution
2- rappeler la situation à votre bailleur, en insistant sur les préjudices et leur demander d'intervenir rapidement pour faire cesser les infiltrations,
3- demander une indemnisation de vos préjudices à votre bailleur : franchise de loyer partielle ou totale (attention au chiffrage)

Si vous êtes éligibles au bénéfice de l'aide juridictionnelle, vous pouvez solliciter la désignation d'un Avocat auprès du Bureau d'aide juridictionnelle pour traiter ce litige.

Merci de m'indiquer si j'ai répondu à votre question.
il y a 6 ans
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