Mon ami a été saisi d'un bien immobilier, l'enchere a eut lieu et le lendemain il pouvait solder sa dette, car un client qui devait lui acheter le bien a reçu son prêt mais un peu trop tard. Dans la foulée il y a eut surenchere, repoussant ainsi la date de "perte" du bien. Peut-il legalement faire sa vente si tout est reuni pour solder la dette et tous les frais? L'avocat du creancier a influencé le notaire qui craint de faire la vente, car l'avocat dit que le debiteur n'est plus proprietaire, hors l'ordonnance ennonçant la surenchere stipule que mon ami est proprietaire.
Votre ami n'est plus propriétaire. C'est l'avocat qui a raison. Le jugement d'adjudication a privé votre ami de son titre de propriété. Vous pouvez négocier avec le créancier le rachat du droit de propriété, mais cela risque d'être plus coûteux que de venir à la surenchère. Cordialement
Ok alors pourquoi perçoit-il encore les loyers et que personne n'a assuré le bien ? Et pourquoi l'ordonnance annonçant la surenchere le cite comme proprietaire ?
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