Sujet initié par Marie75, il y a 3 ans - 2517 vues
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Bonjour, Nous sommes propriétaires dans une résidence construite depuis 19 ans. Nous sommes les 25/26 ème copropriétaires impactés par un gros dégât des eaux dû à une fuite de canalisation sous dalle. Toutes les lattes de notre parquet se soulèvent et ce depuis le 4 janvier. Le syndic refuse de prendre en charge la totalité des travaux de réparation du au fait que nous avons choisi une réparation pérenne avec des tuyaux en apparent et non du PER, comme préconisé par eux. Du fait qu'il y a eu des précédents et que plusieurs copropriétaires ont eu leur réparation prise en charge que pouvons nous faire ? Puis-je demander des indemnités pour préjudices : moral et pour manque de jouissance de mon bien ? est-ce que ca peut être demandé en même temps ? A quel moment peut-on le faire : au moment de l'expertise des dégâts ou après ? En vous remerciant infiniment
Dès lors que l'origine de la fuite est identifiée et attribuée à un élément commun, le syndicat des copropriétaires engage sa responsabilité.
Il vous sera donc possible de réclamer des dommages et intérêts si, de ce sinistre, vous avez subi des préjudices.
Il conviendra néanmoins d'être en mesure de les qualifier autant que de les quantifier.
S'agissant de la prise en charge des réparations, seule une analyse des pièces de votre dossier pourra permettre d'affiner une réponse, car il est trop difficile, voire impossible, de pouvoir vous renseigner sans une lecture des éléments en vos mains.
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