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Alexia.frForumFiscalCalcul de plus-values immobiliere dans le cas d'une auto construction

Calcul de plus-values immobiliere dans le cas d'une auto construction
Sujet (Cloturé) initié par Gaston, il y a 3 ans - 4716 vues

Bonjour,
Bonjour,
Mes questions portent sur les éventuelles plus-values liées à la vente d'une résidence secondaire réalisée moi-même en « auto construction ».
Je me réfère au document du site des impôts suivant :
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/jai-construit-moi-meme-ou-fait-construire-ma-maison-comment-se-calcule-la-plus

Le terrain a été acheté en 12/2010.
La déclaration de fin de travaux a été faite en 10/2014.

1°) Dans le document cité plus haut, dans le paragraphe « plus-value afférente à la construction », il est précisé : «vous pourrez (par contre) déduire le prix d'achat des matériaux ».
Mais il n'est précisé nulle part la nature des justificatifs admissibles par l'administration fiscale.
Si, je pense, les factures ne posent pas de problème qu'en est il des tickets de caisse ?
En effet comme je n'avais pas envisagé l'éventualité de vendre un jour ma construction je n'ai pas été attentif à demander une facture à chaque passage en caisse des magasins de matériaux / bricolage. J'ai donc un montant relativement important de tickets de caisse.

2°) Dans le même document, il est précisé qu'il faut distinguer entre la plus-value afférente au terrain et la plus-value afférente à la construction, donc séparer les 2 plus-values
Or il est prévu que les plus-values immobilières inférieures à 15.000 € soient exonérées d'imposition cf : https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/plus-values-exonerees
Est-il possible de bénéficier de 2 exonérations distinctes si les plus-values sur le terrain et sur la construction sont chacune inférieures à 15.000 € ?
Merci d'avance pour votre réponse
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