Impôts sur la plus value et division résidence principale
Sujet (Cloturé) initié par opan932, il y a 3 ans - 2809 vues
Bonjour,
J'ai effectué une division en 3 lots de ma résidence principale et déménagé de cette dernière en 08/2020 2 ont été vendus, le 3e pas encore.
- Qu'en est il du délai entre mon déménagement et la vente du denier lot ? J'ai entendu parler de 1 an, y aura t il plus de souplesse due à la crise du COVID ?
- Si je décide de conserver le 3e lot pour le mettre en location, l'impôt s'applique t il uniquement sur ce bien en cas de revente future (hors abattement de durée de détention) ou sur la totalité ?
Le délai d'un an n'est pas un délai fixé par la loi ni la doctrine administrative.
J'ai récemment obtenu un délai de 4 ans et demi dans des circonstances bien particulières. En effet, pour bénéficier de l'exonération d'impôt sur la cession de sa résidence principale, il faut avoir pris toutes les dispositions pour la mettre en vente dès son déménagement.
Ainsi, la mise en location vous fera perdre le droit à cette exonération.
Je vous remercie de bien vouloir cliquer sur le bouton vert "Oui. Merci !" ci-dessous afin d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
Les appartements n'ont pas été mis en location. Par ailleurs ils ont été mis en vente au moment du déménagement. Donc ce délai est à l'appréciation du centre des impôts si je comprend bien
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