Question résolue par Maître Valerie LEPAGE-ROUSSEL
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Dégat des eaux sur coffret électrique dans un appartement loué
Sujet (Cloturé) initié par PHIFABUL, il y a 1 an - 1407 vues
Bonjour,Merci de vos réponses je sui propriétaire bailleur d'un appartement situé et RDC , en moins d'un an 2 dégâts des eaux provenant de 2 appartements 1 au second étage l'autre au premier étage. Pour les 2 fois il s'agit d'une fuite à cause d'un joint de la nourrice situé sous le chauffe-eau dans les 2 appartements. L'eau coule entre le tuyau en PER et sa gaine de protection, l'eau coule ensuite dans les murs puis dans le coffret électrique ce qui oblige à couper l'électricité sachant que la locataire a 90 ans... L'appartement est en bon état, la mairie m'a mis en demeure de réparer.. Qui est responsable de ce joint, le locataire ou le propriétaire des appartement ou il y a la fuite. Je n'arrive pas à savoir qui doit générer et payer la recherche de fuite ,le syndic de copro s'en décharge parce que c'est du privé. dans l'attente d'une réponse je reste à votre disposition.
Le remplacement des joints sont à la charge du locataire. Vous pouvez consulter le décret du 26 août 1987 sur la répartition des charged d'entretien entre le propriétaire et le locataire. En revanche, si le chauffe eau est à remplacer c'est à la charge du propriétaire. Merci de m indiquer si la question est résolue
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