Indemnisation privation de jouissance d'un logement suite sinistre

Sujet (Cloturé) initié par phaar, il y a 10 mois - 1431 vues

Bonjour,
victime d'une immobilisation avec privation de jouissance de mon appartement suite sinistre (02 2021) sur le circuit de chauffage (partie commune) , la compagnie d'assurance de la copropriété ne répond pas aux relances de ma compagnie qui réclame des indemnisations.
Les travaux de recherche de fuite puis de réparation du circuit de chauffage avec nécessaire destruction de ma salle de bain ont duré 10 mois.
Puis j'ai dû subir la temporalité des 3 expertises (3-4 mois) et une indemnisation largement insuffisante (environ 50 % du devis => refusée) qui n'est intervenue que 7 mois après la dernière expertise contradictoire (oct 2022).
Il s'avère également que l'assurance à largement sous estimé le montant de l'indemnisation des travaux en commettant même une erreur en ne retenant pas le coût de la main d'oeuvre pour la pose du carrelage ( + de 2 000 €).
De plus, la police comporte la couverture du préjudice immatériel.
=> il a été demandé le temps de l'immobilisation et absence de remise en état , le dédommagement des charges de copropriété, (sans salle de bain le logement n'est pas habitable et est réputé indécent avec impossibilité de le louer) + comtre partie de la valeur locative en l'absence de pouvoir jouir de ce bien !!!
L'expert à mentionné dans un des rapports la valeur locative estimée à 2 600
L'assurance de la copropriété fait de la résistance abusive et me répond pas aux nombreuses relances de mon assurance .
Que faire ? dans cette situation où les démarches de mon assurance n'aboutissent pas !!! et le délai de 2 ans pointe à l'horizon ....
Merci pour vos conseils et observations

Merci de vos réponses