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Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Assurance habitation multirisque
Sujet (Cloturé) initié par Chiara, il y a 1 an - 1762 vues

Bonjour,

L’année dernière la sécheresse a frappé et ma maison est fissurée. Après la publication du décret j’ai donc fait la déclaration à mon assurance. L‘expert va venir constater sur place bientôt.

En même temps, depuis l’année dernière aussi, j’ai eu pour projet de vendre le bien. Les acquéreurs ont l’intention de refaire complètement le bien et leur architecte s’occuperait de faire tous les travaux nécessaires de reprise de fissures, d’installation de pieux, reprise des façades.

Comment cela va se passer, mon assurance peut voir avec leur architecte et payer la part des travaux, et les changements personnels des acquéreurs seront à leur charge? Ou mon assurance peut-elle me rembourser directement? Le coût que l‘expert aura chiffré pour la réparation peut être déduit du prix d’achat.

Merci de vos réponses
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3 réponses
Bonjour,

En cas de vente du bien avant le versement de l’indemnisation, la somme vous reviendra et l’indemnisation est versée après la vente du bien, elle reviendra aux acquéreurs. Mais l’assurance contrôlera que les travaux soient effectivement réalisés.

Merci d’indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
il y a 1 an
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Chiara
Merci Maître.

Est-ce que le particulier peut choisir lui-même l’entreprise pour effectuer les travaux de réparation, ou c’est l’assurance qui désigne l’entreprise?

Je pense que la vente aura lieu d‘abord. Hélas mon assurance semble lente. L‘expert va venir bientôt et ce n’est pas encore dit qu’elle prendrait en charge. L’indemnisation serait alors versée après la vente et reviendrait aux acquéreurs?

Le prix de vente a été réduit de la somme estimée nécessaire pour la réparation. Puis-je demander aux acquéreurs de me transmettre les fonds de l’assurance, si elle paie?
il y a 1 an
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Oui, l'assuré peut choisir lui-même l'entreprise chargée des réparations.

Par ailleurs, l'indemnisation sera versée aux acquéreurs si la vente est antérieure à l'indemnisation.

Enfin, en cas de réduction du prix de vente de la maison, vous pouvez effectivement convenir contractuellement avec les acquéreurs qu'ils vous reversent le montant de l'indemnisation.

Merci d'indiquer la question comme résolue.

Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 1 an
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