Sujet initié par venaqui05*, il y a 5 mois - 535 vues
Bonjour,
Je souhaite céder un droit au bail d'un local ou j'exerce une activité en auto entrepreneur. Sachant que je suis aussi le propriétaire du local qui est en Sci imposée IS. Je voudrais savoir c'est quoi les frais que je vais payer si je vend le droit au bail en tant locataire, et en tant bailleur (sci)? C'est quoi le plus avantageux pour moi? Cordialement
Cher Monsieur, Si vous cédez vos droits au bail, vous générez un profit exceptionnel, qui est imposé dans votre activité professionnelle comme une plus-value. Si vous demandez un droit d'entrée en tant que bailleur vous êtes imposé sur un revenu exceptionnel en tant que revenu foncier supportant un droit à déduction fiscale à concurrence du déficit foncier éventuel. Il n'y a pas de solution type. Il faut connaître votre situation fiscale personnelle. Merci d'indiquer que la question est résolue.
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