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Alexia.frForumImmobilierDepart locataire sans preavis et degradation du domicile
Question résolue par Maître Hamid FARRAJ
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Hamid

Depart locataire sans preavis et degradation du domicile
Sujet (Cloturé) initié par Uma, il y a 1 mois - 613 vues

Bonjour,
Mon locataire a quitté le logement sans preavis.Il a defoncé la porte d entrée. Il n y a plus de porte. Il est injoignable.

Je fais réparer la porte. Peut Il porter plainte pour violation de domicile?

Merci de vos réponses
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Maitre Hamid FARRAJ
Inscrit au barreau de Paris
14 avocats recommandent369 questions résolues0 publication
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Non, bien sûr, vous constatez en tant que bailleur ou propriétaire des infractions puisque les dégradations volontaires sont une infraction. Par ailleurs, il est normal de s'assurer que la gaz, l'électricité ou l'eau ne représentent pas un danger pour l'immeuble ou les voisins.
Il faut faire constater par photographie, le mieux par un huissier de justice (commissaire de justice) tous les dégâts et surtout le fait que votre locataire a définitivement quitté les lieux.
Si ce dernier ne vous a pas fait de lettre AR de résiliation de bail, s'il ne vous a pas remis les clés après un état des lieux, vous pourrez non seulement demander le prix des travaux pour les réparations et la remise en état de l'appartement (en gardant par exemple le dépôt de garantie) mais vous pourrez demander tous les loyers post-départ jusqu'à la restitution des clés.
Je vous conseille de prendre un avocat pour l'ensemble de ces démarches.
Je vous conseille aussi de porter plainte au pénal pour les dégradations.
Merci de cliquer oui merci
#Meilleure réponse
il y a 1 mois
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Uma
Merci. Peut il revenir et me demander les cles. Que faire des meubles?
il y a 1 mois
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