Existe-t-il une dispense de permis de démolir en cas d'urgence ?

Sujet initié par Paca, il y a 2 mois - 2681 vues

Bonjour,
Suite à la tempête Domingos de Novembre 2023, un dégât des eaux par le toit d'une petite maison mitoyenne de Bordeaux, s'est aggravé. Le retard de dépôt du rapport d'expertise (6 mois) a engendré de telles infiltrations, qu'il a fallu déposer le toit puis en suivant les cloisons, puis un des murs, du fait de la fragilisation totale du bâtiment.
Le dossier contre l'assureur est parti au contentieux. Cependant, les travaux de rénovation ont été suspendus faute de budget. Le mur mitoyen est protégé, mais le propriétaire mitoyen menace aussi d'aller en justice.
Il prétend entre autre que la mise en cause de ma responsabilité est possible dans la mesure où il n'y a pas eu de permis de démolir.
Avant d'appeler l'Urbanisme de Bordeaux, je voulais savoir quel service contacter et surtout si, en cas d'urgence, la fragilisation de l'ensemble du bâtiment ne l'emporte t-elle pas sur une demande de permis de démolir ?
L'entrepreneur a expliqué, et l'assureur n'a rien contredit, qu'il ne pouvait déposer le toit sans tout déposer car il y avait un effet domino du fait des cloisons imbibées d'eau depuis plusieurs mois. (L'expert n'avait préconisé aucune mesure provisoire.) . Merci de me dire si cette situation particulière peut justifier une non demande et comment l'opposer à ce riverain.
Bien à vous
Paca

Merci de vos réponses