je suis associé à une sci avec 2 autres personnes dont nous sommes tous les 3 caution. 1° personne: caution et gérant ( 60% des parts) 2° personne: caution ( 30% des parts ) 3° personne: caution ( 10% des parts ) La société a été liquidée mais le prêt n'est pas remboursé entièrement suite à la vente de l'immeuble.
L'huissier de justice me dit qu'il ne peut pas réclamer d'argent au gérant vu que la société a été liquidée hors il est également caution. Je soupçonne également ce même gérant de ne pas avoir verser tous les loyers de locataires et que lui même n'a rien versé quand il habitait cet immeuble.
Pouvez me renseigner ou me diriger vers un texte de lois en rapport avec mon affaire
Cher MOnsieur, L'huissier vous a menti. IL peut et doit réclamer le solde de la dette à l'ensemble des associés de la SCI.
D'ailleurs, tous les associés de la SCI sont débiteur de l'intégralité de la dette, à proportion de leurs parts dans le capital social. Le gérant doit donc 60% de la dette de la société, et vous même 30%
Vous avez donc intérêt à poursuivre les autres associés en "comblement du passif", pour ne pas supporter seul le montant de la caution
En cequi concerne la gestion de la SCI, et le contrôle de cette gestion, vous devrez procéder à une analyse de la comptabilité de la société. S'il a versé des sommes, elles apparaîtront.
Je reste à votre disposition pour vous assister dans vos démarches. Bien cordialement, Ariel DAHAN Avocat
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