Retour caution

Sujet (Cloturé) initié par JustineR, il y a 9 ans - 4185 vues

Bonjour,

Le 31 Janvier 2015 nous avons quittés le logement de notre propriétaire.

Ce dernier a 2 mois pour nous rembourser notre caution mais nous sommes inquiets car nous sommes rentrés dans un logement en "bon état d'usage" (pas neuf), avec des sols en bons états d'usage et lorsque nous habitions dans le logement l'immeuble a eu des souris qui sont venues dans chaque appartement et dans le notre elles ont grignotés le lino en dessous du canapé et fait un trou de la taille d'un palais breton (excusez moi la comparaison mais je ne vois que ça).

Lors de l'état des lieux de sortie, le propriétaire nous a dit qu'il remettrait un carré de lino par dessus puisque la pièce est petite donc le locataire est obligé de mettre son canapé comme nous avions mis le notre et donc le trou ne se voit pas. De plus le nouveau locataire n'était pas gêné par le trou.

Pourtant lorsque le nouveau locataire (que nous connaissons) a repris le logement et fait l'état des lieux, le proprio lui a dit qu'il allait refaire tous les sols à nos frais, sur notre caution.

Ma question : A t'il le droit de nous faire payer le remplacement complet du lino sachant qu'il n'y avait qu'un trou, qu'il n'a rien écrit sur notre état des lieux (sauf qu'il y avait un trou) et que les sols étaient déjà usés même si en bons états d'usage ?

Merci de vos réponses