Dégâts des eaux et indemnités de non jouissance de ma cuisine
Sujet (Cloturé) initié par karinou, il y a 9 ans - 19628 vues
Bonjour, J'ai subit il y a 2 semaines un énorme dégât des eaux causé par mon voisin du dessus dans ma cuisine (il est au 8 ème étage et moi au 7 ème )venant de la colonne montante. Celui ci est locataire des Ophlm et je suis propriétaire de mon logement. Cette fuite a provoqué des dégâts jusqu'au 3 ème étage de la copropriété. La fuite à été réparé et la déclaration à l'amiable des dégâts des eaux faite des le lendemain aux assurances. Mon assurance a désigné un polyexpert qui doit passer le 13 avril (3 semaines après! ! ) J ai pris des photos et récupérer mes factures d'électroménager car je n'ai plus de table de cuisson, machine à laver le linge, de hotte, de four et ni de machine à laver la vaisselle. C'est une cuisine équipée qui était installé quand j'ai acheté l'appartement (je n'ai pas de facture des éléments de cuisine )j'ai fait faire des devis pour les travaux de rénovation peinture, carrelage car il a explosé sous la pression de l'eau et électricité et une attestation des dégâts. Il me reste juste mon micro onde et le frigo. Puis je avoir des indemnités journalières pour non jouissance de la cuisine sachant que le polyexpert passe au bout de 3 semaines. J'ai 2 enfants et mon mari est malade et à une carte d'invalidité de 80 ,% et est diabétique et à eu des gros soucis de santé.
Que de malheurs!Vous avez droit à la réparation intégrale de votre dommage y compris la privation de jouissance. Attention certains d'assureurs et leurs experts minimisent le préjudice.Soyez fermes. R.Houver Avocat
Si les assurances ne vous proposent pas une indemnité suffisante, il ne faudra pas accepter les sommes qui vous seraient allouées ou à tout le moins ne pas signer de quittance d'indemnisation définitive. En revanche, vous pourrez engager une action contre le propriétaire et le locataire du dessus ainsi que leur assureur pour obtenir une indemnisation intégrale.
Bonjour, je reviens vers vous au sujet de mon dégât des eaux car les experts devaient venir le 13 avril 2015 et ont reporter le rendez vous au 29 avril pour un dégât des eaux survenu le 19 mars. J'ai des dégâts très important .je suis en colère car j'ai déclaré en tant et en heure auprès de mon assurance et ceux ci mandatent un cabinet d'expertise mais c'est l'expert de la partie adverse qui repousse le rendez vous. Je voudrais savoir si je peux demander des imdemnites de non jouissance de ma cuisine et quel est le montant journalier car j'ai un époux handicapé à 80 %diabétique (régime sévère )et 2 enfants. Je ne suis pas une proceduriere mais je pense qu'il y a de l'abus car je suis en plus la victime des Ophlm en tant que propriétaire de mon logement! !!
Il convient d'attendre le rapport d'expertise mais vous devez dans le cadre de cette expertise apporter à votre assurance qui intervient en principe pour vous puisque vous semblez parler pour le moment d'une intervention amiable de l'ensemble des assurances, l'ensemble des élémnets photos fature d'achat des différents éléments abîmés pour pouvoir tenter un remboursmeent postérieur. Bien entendu votre préjudice de jouissance non pas seulement de la cuisine mais de votre appartement devarit être pris en compte. toutefois le cours des choses risque d'être long : c'est le propre des expertises et apparemment il y a plusieurs parties concernées : le locataire (qui doit faire une déclaratin de sinsitre à son assureur) ; l'immeuble qui doit faire de même car vous parlez d'une origine dans la colonne montante et votre propre assureur. Sachez tout de même qu'en théorie votre assureur devrait pouvoir prendre en charge certains préjudices : si le montant est inférieur à 1.600 e HT il assume la totalité de votre indemnisation ; si c'est supérieur il attendra sûrement que les expertises permettent de déterminer les responsables mais il peut si vous êtes dans une situation très délicates et que vous en justifiez prendre en charge partiellement "pour le compte de qui il appartiendra) ; Parlez lui en et tout dé"pendre aussi de la rédaction de votre contrat d'assurance. En bref patience et ténacité sont nécessaires et si ce combat vous emble trop lourd adressez vous à un avocat qui vous soulagera.
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