Rétractation du vendeur pour l'offre d'achat signée par ses soins d'un bien immo

Sujet initié par brybry, il y a 9 ans - 8386 vues

Bonjour,

je me permets de vous contacter dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier (maison). Nous avons fait une offre d'achat écrite à 330 000 € au propriétaire qu'il nous a retourné signé en pj le 26/03/15 par mail.

Sur l'offre d'achat figure :
- l'adresse des propriétaires et du bien,
- la date de notre visite,
- le prix de l'offre,
- prix payé intégralement à la signature de l'acte authentique notarié,
- déclaration financement à l'aide prêt organisme financier, offre faite sous conditions suspensive d'obtention d'un prêt,
- en cas d'acceptation de l'offre par le vendeur, une promesse ou un compromis de vente devra être signé dans un délai raisonnable de 1 mois après l'acceptation de l'offre par le vendeur (soit avant le 26/04/15 puisque l'accord du propriétaire date du 26/03/15).

Lors de mon contact téléphonique de ce jour afin d'organiser la signature du compromis de vente chez le notaire, le propriétaire m'indique qu'il s'est engagé le 22/04/15 avec un autre acquéreur pour un prix de 340 000 € (+ 10 000 € par rapport à notre offre).
Pouvez vous me signifier si c'est légal de sa part ? Pouvons nous lui exiger de signer un compromis de vente car nous sommes prioritaires pour la vente ?

merci pour votre réponse rapide,

Cordialement,

BD