Sujet (Cloturé) initié par Monaco, il y a 9 ans - 5185 vues
Bonjour, Un des locataires de la villa que je leur loue, parti après avoir porte plainte contre son compagnon, me demande de faire un avenant au bail qu elle a aussi signé, car étant solvable elle ne veut pas être responsable. En effet, les loyers de mai et juin ne sont pas réglés. La maison est à l abandon. Les clés non restituées. Suis je tenue de répondre favorablement à sa demande? Merci d avance pour votre réponse.
Soit elle occupe le logement et vous doit l'intégralité des loyers, soit elle vous a remis un préavis et elle doit les loyers jusqu'à son échéance. Dans tous les cas, vous êtes libres de faire un avenant, mais celui-ci n'empêchera pas sa solidarité sur les loyers échus et demeurés impayés... A moins que vous décidiez d'abandonner votre créance.
Merci pour votre réponse. Cette dame a quitté son compagnon, donc déménage . Ayant signé le bail avec lui et 2 mois de loyer étant impayés, elle désire que je fasse un avenant afin de se désolidariser de lui et me rendre mes clés. C'est du chantage, à mon avis. Le compagnon a vide la maison, laissant des affaires dans le garage, mais ne m a pas rendu mes clés alors qu il ne fréquente plus les lieux. Ils ont pris ma maison en otage . La piscine et le jardin sont a l'abandon. Que dois je faire? , Merci d avance
Vous pouvez faire délivrer aux deux personnes un commandement de payer valant résiliation du bail puis, deux mois après, saisir le juge d'instance pour exiger la résiliation du bail et le paiement des loyers impayés jusqu'au jugement. N'oubliez pas d'assigner les deux personnes sous peine de nullité de votre assignation.
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