Sujet initié par davkero, il y a 9 ans - 3909 vues
Bonjour, voilà plus de 5ans que je loue notre maison sauf que le propriétaire ne fait aucun travaux de toiture qui devient dangereuse pour nous car affessement de celle ci puis plus de 2ans sans entretien de la chaudière alors que tu les mois je paie pour celle ci aussi l'agence ne réussi même pas à ce faire entendre au prioritaire que dois je faire car je n'ai même pas le nom et l'adresse du prioritaire
Les gros travaux restant à la charge du propriétaire bailleur, il vous est vivement recommandé d'ester en justice pour demander deux choses: 1) une injonction faite au propriétaire de faire les travaux; 2) une diminution du loyers tant que les travaux ne sont pas exécutés.
Vous pouvez effectivement contraindre votre bailleur à effectuer les travaux s'ils compromettent l'habitabilité de la maison. En ce qui concerne la chaudière, à qui payez vous l'entretien? Car il est à votre charge et n'est normalement pas inclus dans les charges locatives mensuelles, surtout lorsqu'il s'agit d'une maison individuelle
l'entretien de ma chaudiere et ajouter a mon loyer, et donc normalement chaque année j'ai le droit a mon entretien alors que la depuis deux ans personne, il laisse la maison ce degrader à l'exterieur facade toiture avec multiple infiltration et ne fait rien, j'ai contacter mon assurance et eux ne veulent pas engager de travaux interieur tant que le propriaire n'est pas fait le necessaire.
Vous pouvez demander au juge l'autorisation de diminuer les loyers jusqu'à réalisation des travaux. Ou la condamnation du propriétaire a accomplir les travaux sous astreinte de 300€/ jour de retard... Ou déménager Cordialement
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