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Alexia.frForumSuccessionsBien en indivision

Bien en indivision
Sujet initié par laurence83, il y a 9 ans - 4284 vues

Bonjour,
notre père est decédé, il avait conclut une donation au dernier des vivants.

Au décès de celui ci ma mère a prit l'option 1/4 PP et 3/4 usufruit des biens (ma grand mère paternel était encore en vie et avait l'usufruit sur les biens)

Il y avait donc dans la succession de mon père :
- sa résidence principale
- un appartement que ma mère loue
- la maison de ma grand mère qui aujourd’hui est décédée c'est ma mère qui loue le bien.

1/Etant donné que ma mère n'a que les 3/4 en usufruit pouvons nous toucher les 1/4 des loyers avec mon frère?
2/ nous avons une offre sur la maison de 600 000 euros qu'elles seront nos parts avec mon frère? ma mère a 71ans .
Le notaire de ma mère nous a fait la proposition suivante :
Origine : 2
¼ de mamie
¾ de papa
Valeur de vente 600 000

Ma mère : Somme lui revenant : 213 750
- La plus value de 22 820
Soit un net de 190 930 euro

Mon frère et moi:
Somme vous revenant chacun : 118 125
- La plus value de 24207 chacun
Soit un net pour chacun de 93 918 euro

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