Sujet (Cloturé) initié par Marjorie, il y a 9 ans - 4414 vues
Bonjour,
Je suis dans une copropriété de 3 lots. Des travaux d amélioration de raccordement en eau ont eu lieu dans les parties communes en accord entre 2 propriétés sans mon consentement mais ils ne m'ont rien demandé de payer. Par contre lors de ces travaux ils ont décidé de changer l adoucisseur, certes trop vieux, et par contre ces frais vont être soumis à l assemblée générale pour que nous payons a 3. L une des propriétaires fait des travaux chez elle (au dessus de chez moi) depuis 3 mois. Â cassé un mur porteur sans assemblée ni présentation de décennale et le syndic bénévole, qui est le 3eme propriétaire non occupant n agit pas. Quel sont mes droits ? Que puis je faire sachant que je suis à 2 doigts de la dépression à cause de la personne du dessus qui se crois seule et tout permis. J ai mis mon bien en vente et j ai une proposition sauf que maintenant je vais devoir attendre l assemblée pour l adoucisseur dont je ne veux pas supporter les frais. La propriétaire du dessus â le plus de tantième donc nos 2 voix ne servent à rien même si on vote contre ?
Envoyer une proposition de résolution au syndic en LRAR sur l'action judiciaire à mener contre la copropriétaire du dessus pour la condamner à remettre le mur porteur dans l'état initial et à en assurer le frais seule.
Le syndic est donc obligé de porter cette question à' l'ordre du jour, sinon il engage sa responsabilité.
Si rien n'est fait, il faudra assigner la copropriété pour qu'un expert judiciaire soit nommée et constater la destruction du mur porteur et chiffre les préjudices et danger.
Vous demanderez au juge de ne pas participez au frais, si la société est condamnée, mais vous aurez à avancer les frais tout de même.
En copropriété si un copropriétaire à plus de 50% des voix, son nombre de voix est réduit au total des voix des autres copropriétaires.
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