Copropriete et degat des eaux dans appartement privatif
Sujet initié par bella163, il y a 9 ans - 3165 vues
Bonjour,
Je souhaite savoir a qui incombe les travaux pour degatt des eaux dans mon appartement due a l isolation de l immeuble capilarite moisisure salpetre assurance copropriete ou proprietaire ? pensz vous que je dois faire constater par huissier je suis perdu car nous n avons qu un syndic benevole
Il faut distinguer les travaux à réaliser entre ceux nécessaires pour faire cesser le dégât des eaux et ceux nécessaires pour réparer les conséquences du dégât des eaux.
Dans votre cas, il appartiendra à la copropriété de faire le nécessaire pour que cesse le dégât des eaux en provenance des parties communes.
Pour les réparations à effectuer chez vous, la convention inter-assurances de règlement des conséquences d'un dégât des eaux en copropriété appelée "CIDE-COP" pourra jouer, et dans ce cas ce sera votre assurance qui prendra en charge le financement des réparations nécessaires.
Dans tous les cas vous devez faire une déclaration de sinistre à votre assurance.
Il faut que votre assureur avec l'assureur de la copropriété vienne effectuer des constats si possible avec l'aide d'un homme de l'art pour déterminer l'origine de la fuite et la réparer.
Si l'origine est d'un défaut d'entretien des parties communes c'est à la copropriété et son assureur de prendre en charge les réparations.
Souvent (bien trop) tout le monde se renvoie la balle...dans ce cas il faut assigner tout le monde pour qu'un expert détermine les responsabilités.
Pour moi, c'est à l'assureur du la copropriété d'agir.
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