Sujet (Cloturé) initié par pas bien33, il y a 9 ans - 5687 vues
Bonjour, j ai quittée mon studio le 2 septembre 2015 un mois après j ai reçu la caution rendue par l agence imputée des 2/3 les états des lieux d entrée et sortie n ont que des états d usures puis je porter plainte contre l agence sachant' elle ne veux pas communiquer le nom du propriétaire le bail de mon successeur signé après le 1er Aôut a le nom mais pas l'adresse et bien sur aucun travaux n' été réalisé
Si vous estimez que la retenue n'est pas justifiée, vous devez saisir la juridiction de proximité du lieux de situation de votre studio pour demander une restitution intégrale.
Pour ces démarches, vous devrez rapporter la preuve que les retenues faites sont justifiées par de l'usure normale et non pas une dégradation volontaire de votre part ni un défaut d'entretien courant.
Normalement cette action doit se faire contre le propriétaire et non pas contre l'Agence.
Si vous ne connaissez que son nom, mais pas son adresse, vous pouvez engager l'action contre l'Agence personnellement et contre le propriétaire domicilié dans l'Agence, en demandant une condamnation solidaire, en prenant soin d'expliquer au juge la difficulté à laquelle vous êtes confronté pour l'adresse du propriétaire.
L'agence n'est pas tenue de vous communiquer le nom du propriétaire de l'appartement ou le nom du nouveau locataire.
Mais s'agissant de l'état des lieux, il convient de contester la somme qui vous a été imputée par l'agence auprès de cette dernière par courrier recommandé AR en indiquant que l'état dans lequel vous avez rendu l'appartement était conforme à son état lors de votre entrée dans les lieux.
Demandez également les justificatifs de travaux en précisant que vous n'avez pas à financer une remise à neuf de l'appartement.
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