Prise en charge de travaux

Sujet (Cloturé) initié par boubou, il y a 9 ans - 12293 vues

MERCI DE VOTRE REPONSE
MAIS J'AI UN SOUCI
MON BAILLEUR NE VOULANT PAS FAIRE LES TRAVAUX J'AI DU AVOIR RECOURS A MON ASSURANCE / SERVICE JURIDIQUE
CELUI-CI A ENVOYE UN EXPERT LE 26.06.2015 APRES-MIDI NE POUVANT PAS ETRE PRESENTE
DONC SE TROUVAIS QUE L'EXPERT UM PLOBIER ET MON BAILLEUR
L'EXPERT M'A CONTACTE PAR TELEPHONE A LA FIN DE L'EXPERTISE
EN ME PROPOSANT UN PROTOCOLE CAR LE BAILLEUR ET EXPERT DIT QU IL Y A EU UN USAGE ANORMAL DE LA BAIGNOIRE ALORS QUE NOUS PRENONS 1 DOUCHE /JOUR MON MARI MON FILS DE 3ANS ET MOI MEME ET MAUVAISE QUALITE DE LA BAIGNOIRE
DONC DANS SON PROTOCOLE ET ME DEMANDE DE PAYER 50% ALORS QUE NOUS NE FAISONS PAS UN USAGE ANORMAL DE CETTE BAIGNOIRE TOUT AU CONTRAIRE NOUS L'UTILISONS EN DOUCHE .
L'EXPERT NE VEUT RIEN CHANGER DANS LE PROTOCOLE
QUE PUIS JE FAIRE , AIDEZ MOI JE SUIS EPUISEE DE CETTE HISTOIRE
ET LE BAILLEUR ME LAISSE DES MESSAGES EN DISANT " VOUS ET VOTRE TRIBU VOUS AVEZ CASSE LA BAIGNOIRE ....."
MERCI DE VOTRE REPONSE
CDT
VERONIQUE BOURDIER / BOZKURT

C'est souvent le cas, le bailleur invoque un défaut d'entretien pour se délier de son obligation.

Il faudrait lire le rapport et le comparer avec un décret de 1987, mais a priori, il ne faut pas céder.

Je vous conseille d'aller voir l'ADIL avec le rapport de l'expert qui vous dira plus précisément au vu du rapport ce qu'il faudra faire. Ne saisissez pas votre protection juridique pour savoir quoi faire car naturellement, elle va aller dans le sens de l'expert.

Aussi, s'il a été constaté de la vétusté, quelles que soient les réparations, la charge reste au propriétaire

En cas de contentieux sur ce point, vous pouvez aussi saisir la commission de conciliation. Votre protection juridique pourra vous donner l'adresse de cette commission.

A titre informatif, le décret de 1987 sur les réparations à la charge du locataire sur la plomberie sont ceux ci :

Installations de plomberie

Canalisations d'eau

Dégorgement :

Remplacement notamment de joints et de colliers.

Canalisations de gaz

Entretien courant des robinets, siphons et ouvertures d'aération ;

Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.

Fosses septiques, puisards et fosses d'aisance

Vidange.

Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie

Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;

Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;

Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;

Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.

Eviers et appareils sanitaires

Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.

Merci de votre réponse et votre aide.
C'est bien ce que je pensais.
Elle veux juste nous faire payer le changement de sa baignoire qui est de mauvaise qualité.
Cordialement
Madame Véronique BOURDIER/BOZKURT