Préavis réduit plus de 2 mois après retour à l'emploi dans la même ville
Sujet initié par carapi08, il y a 9 ans - 5778 vues
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Bonjour,
Mes locataires ont signé leur bail, à deux, en avril 2013. Ils travaillaient à l'époque tout les deux chez Ikea, en cdi. En février 2015, la jeune femme a été licenciée. Au 15 août 2015, elle a retrouvé un emploi, dans la même ville. Le 29 octobre, ils me font parvenir leur demande de congé pour l'appartement. Ils ont trouvé une maison qu'ils achètent et qui est disponible immédiatement. La jeune femme stipule un préavis réduit à un mois justifié par son nouvel emploi trouvé il y a deux mois. Son compagnon n'a de son côté pas changé de situation professionnelle et continue de travailler chez Ikea.
Suis je dans l'obligation d'accepter ce préavis réduit sachant que cela fait deux mois qu'elle a retrouvé son travail, dans la même ville et que son compagnon qui a lui aussi signé le bail n'a pas eu de changement de situation professionnelle?
Vos locataires ne semblent pas pouvoir bénéficier du préavis réduit d'un mois, qui est octroyé en cas de 1er emploi ou de mutation professionnelle. Vous pourrez ainsi vous faire remettre les clés et dresser l'état des lieux à la date convenant à vos locataires mais précisez leur d'emblée que vous leur réclamerez les 3 mois de préavis.
Vous leur annoncez par écrit (recommandé) que dans leur cas le préavis réduit ne s'applique pas conformément à l'article 15 de la loi du 06 juillet 1989.
De même, que s'ils décidaient de partir au bout d'un mois, vous exigerez judiciairement le paiement des 2 mois de loyers manquants.
Je viens de lire l'article que vous citez. Vous considérez donc que l'emploi qu'elle a trouvé ne correspond pas à un 'nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi" ? ou Est-ce un problème de délai ou de causalité entre son nouvel emploi et sa demande de préavis réduit étant donné le délais écoulé depuis son retour à l'emploi.
De tout manière le motif allégué dans le courrier est apparemment pas le nouvel emploi trouvé mais "congé pour l'appartement. Ils ont trouvé une maison qu'ils achètent et qui est disponible immédiatement".
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