Sujet initié par Sogeprime, il y a 9 ans - 6011 vues
Bonjour,
Je vous écrit au sujet de ma copropriété on a un propriétaire qui paye plus ces charge et la dette c est accumuler par rapport aux travaux effectuer le problème c est qu on a un syndic Qui a pas fait son travail et qui nous même en bateau et qui veule qu on paye ces charge et la dette j'aimerais sa voir la solution que vous pouvez nous proposer et nous aidez merci d avance mes sincères salutation
Une des missions du syndic est de recouvrer les charges de copropriété seul, donc sans autorisation préalable de la copropriété.
Il engage donc sa responsabilité s'il ne mène aucune action judiciaire contre le copropriétaire défaillant, donc il faut effectuer une action en responsabilité contre ce syndic et lui faire payer le préjudice c'est à dire l'ensemble des sommes qu'il n'a pas recouvré.
Vous pouvez aussi ne pas renouveler son contrat voire l'exclure pour ses fautes.
La procédure est de convoquer une AG avec les résolutions de révocation du syndic, nomination d'un nouveau syndic et engagement de la responsabilité du syndic sortant (les résolutions doivent être précises)
Le syndic actuel ne voudra certainement pas convoquer l'AG, donc après mise en demeure le président du conseil syndical pourra la convoquer.
Merci, vous avez répondu à ma question.merci de votre aide en espérant que sa va s arranger parce que c pas normal de payer un syndic et qui fait pas son boulot et en plus qui est en faute et que les propriétaire doit payer les poids casser bonne continuation mes sincères salutation
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