Locataire, suis-je obligé de signer l'état des lieux de sortie de mon ancien appartement ?

Sujet (Cloturé) initié par faloupe, il y a 9 ans - 20416 vues

Merci, vous avez répondu à ma question.

Bonjour Maitre,

J'ai dons adressé une lettre en AR à la société chargée de l'état des lieux en leur proposant un RDV pour la remise des clefs.

Celle-ci m'a appelé par téléphone me mentionnant qu'il ne sont plus en charge de mon appartement, dans la mesure ou j'ai refusé de signé. Je lui ai donc indiqué que si je signé aucune contestation n'était possible par la suite sachant qu'aucune comparaison n'a été faite avec l'état des lieux d'entrée.

Elle m'a stipulé que cela se faisait après signature ?

La société m'a cependant proposé un nouveau état des lieux à mes frais ?

Et si je ne suis pas d'accord le propriétaire lancerai une procédure d'huissier ?

Que faire sachant que j'ai toujours les clefs ?

Par avance, merci pour vos précieuses réponses.

Madame,

J'ai lu votre mail.

En premier lieu: j'ai constaté des contradictions sur les propos tenus par la société chargée de l'état des lieux , les suivantes:
que la société chargée de l'état des lieux dit ne plus être en charge de l' appartement
et en même temps elle vous propose un rendez vous pour signer un état des lieux de sortie et que les frais seraient à votre charge.

En second lieu: je suppose que cette société vous imposera de nouveau de signer un PV électronique sur lequel vous n'avez le droit que de signer en approuvant les constatations qui y figurent ( même si vous n'êtes pas d'accord avec leur contenu).

Donc , je pense que vous devriez comparer le coût de ce qu'ils vous proposent de faire avec le coût d'un constat d'huissier que vous prendriez pour faire ce constat de sortie ( pour voir lequel des deux est plus avantageux financièrement pour vous), et agir en conséquence.

Pour répondre à votre question: ils ne peuvent pas vous envoyer un huissier, si vous contestez de signer "leur" sortie d'état des lieux.

Si vous ne signez pas d'état des lieux de sortie avec cette société , le problème à résoudre sera le suivant: quelles sont les dégradations que vous avez commises dans l'appartement qui requièrent d'être réparés à vos frais.
Ils procéderont donc à une estimation qu'il apprécieront eux mêmes ( sur les dégradations commises par vous ) et ils vous présenteront une facture à payer ou ils retiendront cette somme d'argent de votre dépôt de garantie.

Si il y a désaccord entre les parties sur le montant des dégradations il ne vous restera plus que de vous adresser en justice pour résoudre ce différent.

En ce qui concerne la remise des clefs, je me demande à qui vous pouvez les remettre puisque cette société se dit ne plus être mandatée par le propriétaire (?)

Ai-je répondu en partie à vos questions ?