Locataire parti sans payer son dernier loyer, se servant de la caution

Sujet initié par mad'mabs13, il y a 8 ans - 7123 vues

Bonjour,

J'ais donné un congé ( durée de + de 6 mois) à mon locataire pour vendre ma maison. Ce dernier n'a pas payé son dernier prétextant qu'il fallait que j 'utilise la caution. Cette caution n 'est pas suffisante pour payer les dégâts qu'il a causé dans la maison. Il a cassé une porte de placard dans la salle de bains, il avait jeté le four qui se trouvait dans la cuisine sans nous tenir au courant, il ne veut pas assumer l 'entretien de la chaudière, de la climatisation. De plus il a emmené tout ce qui était dans la maison, c'est-à-dire la tondeuse, le tuyau d' arrosage et même les abattants des 2 wc. L 'état des lieux a été un calvaire car d' après elle, tout était ainsi, c'était son droit. Ce qui veut dire que nous avons contesté , inscrit ce qui était juste sur notre état des lieux, mais elle qui était représenté par sa mandataire( sa mère), alors qu'elle était présente, a inscrit sur son état des lieux ce qu'elle voulait. Les états des lieux ne sont donc pas valables, malgré les signatures. J'avais contacté un huissier qui est en possession de mes documents, mais vu la somme demandée pour envoyer une injonction de payer, puis continuer la procédure, je me permets de vous demander comment procéder, car je pense que les locataires n'ont pas tous les droits quand même.
Pouvez-vous me donner la marche à suivre s'il vous plaît.
Salutations respectueuses.

Merci de vos réponses