Question résolue par Maître Eduardo DE ALMEIDA COSTA
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Réclamation paiement supplémentaire après edl de sortie appartement
Sujet (Cloturé) initié par Myriam, il y a 8 ans - 6360 vues
Bonjour,
Mon propriétaire me réclame 5300 eu en plus de ma caution de 650eu , sous prétexte qu'il a réalisé des travaux suite à degradation de salle de bain et cuisine . ( exemple 700e pour changer un plan de travail à cause de 2-3 rayure aux coûteux quasi invisible , 1050eu de peinture etc.. ) Il m'est impossible de régler cette somme sous hutaine comme il le réclame . Si je refuse de régler cete somme et qu'il mène une action en justice , pourrait-il se retourner contre mes garants ? ( ce que bien entendu je ne souhaite pas )
Le propriétaire n'est en droit de vous réclamer cette somme que si l'état des lieux de sortie fait apparaître des dégradations, et qu'il justifie d'une facture correspondant à la réalisation des travaux strictement nécessaires à leur réfection, ni plus, ni moins.
Le Tribunal éventuellement saisi contrôlera, bien entendu, tout cela, et vous pouvez aussi le faire déjà, en demandant les justificatifs.
Si les sommes demandées sont justes, proposez un échéancier de règlement.
Sinon, refusez de les régler, en justifiant votre position.
Le tribunal appréciera et, bien entendu, si la demande est justifiée, le garant pourra être également condamné.
La somme est totalement injustifiée , mais j'avais tout de meme proposeé un échéancier qu'il a refusé en me demandant d'aller faire un prêt à la consommation pour lui régler la somme totale . J'ai donc refusé et couper toute négociation en attendant de voir si l'affaire ira a la justice .
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