Mon propriétaire m'a menacé et m'harcèle, que puis-je faire ?

Question

Voilà mon problème, cela fait 9 mois que je vis avec mon compagnon dans un appartement (T2). Notre propriétaire lors de la signature du bail et de la remise des clés nous a fournit seulement les clés de l'appartement; donc nous n'avions ni accès à notre boîte aux lettres, ni à la porte d'entrée de l'immeuble. De plus, nous avons remarqué qu'il manquait un garde corps et que l'interphone ne fonctionnait pas. et quelques autres petits éléments (il m'envoie des messages très tard le soir 23h - minuit ou très tôt le matin) Nous l'avons prévenu mais rien n'a été fait. Depuis le mois d'octobre nous lui versons aucun loyer, nous lui devons 2 000 euros un artisan est intervenu cette semaine donc nous allons lui verser ce qu'on lui doit comme ce qui était prévu.  L'immeuble étant en vente, il y a eu plusieurs visites. La dernière était celle d'un couple qui avait déjà lancé la procédure d'achat de l'immeuble (argent versé, papiers signés,...). Durant la visite nous leur avons montré tous les vis cachés et expliqué que les loyers n'étaient pas versés tant que certain travaux n'étaient pas effectués. La vente a été annulée.  Cela doit faire à peu près 3 semaines, et depuis notre propriétaire nous menace de nous expulser par message (même pendant la trêve hivernale) "1 semaine et vous êtes dehors" et "préparez vos cartons". Aujourd'hui il m'a envoyé un message en nous accusant de diffamation sa mandataire menace de porter plainte contre nous (pour les loyers et diffamation), alors que nous n'avons rien dit mise à part la vérité. Il me dit qu'il commence une procédure ce weekend par rapport à ces faits.  Je pourrais énumérer bien d'autres faits à son encontre. Mais aujourd'hui ce qu'il m'inquiète c'est ce qu'il pourrait faire contre nous. Que devrais-je faire ? En sachant qu'on lui verse les loyers à la fin de cette semaine

Maître <span class='text-uppercase'>BOUAZIS</span> · Accepted Answer

Difficile de répondre à cette question ne connaissant pas ce que votre propriétaire vous reproche exactement. Mais en tout état cause la diffamation est difficile à établir devant un tribunal. Je pense qu'il ne s'agit que d'intimidation. Cdt Alain Bouazis

Maître <span class='text-uppercase'>BOUAZIS</span> · Answer

Votre propriétaire doit s'abstenir de toute intimidation envers vous notamment concernant une hypothétique expulsion. Cette décision ne peut être prise que par un juge après une procédure régulière. Par ailleurs le propriétaire doit vous assurer une jouissance paisible. En revanche vous ne pouvez pas vous abstenir de payer le loyer, qui est l'obligation principale du locataire. Restant à votre disposition, Bien cordialement

MarieCapR · Answer

Re- , Mon propriétaire m'accuse à tord de diffamation, est-ce que je risque quelque chose ?

Fafa · Answer

Je suis locataire d'une maison depuis le 1er Août 2020 et au départ il y avait une très bonne entente avec ma propriétaire tant que je ne la pressé pas pour effectuer les travaux qui lui incombait (evier de cuisine non fonctionnel pendant 1 mois et demi, douche de mes enfants qui est resté non utilisable pendant 3 mois,diagnostic énergétique non fait,le compteur général est non accessible car il se trouve dans une de ses dependances et je suis le titulaire je paie toutes ses dépenses énergétiques (son gîte et sa consommation énergétique de toutes ses dependances). Depuis que j'ai fabriqué un poulailler dans mon terrain car le poulailler précédent n'était pas assez sécurisé un de ses chiens à tué une de mes poules elle est constamment à me harceler c'est à dire qu'elle m'a menacé de partir à la date du bail et en échange elle me laisserait l'accès à mon compteur général l'EDF qui se trouve dans son garage et où je n'ai aucun accès.  Elle appelle la gendarmerie en leur faisant croire que j'ai détérioré une des clôture.  Elle m'a retiré la moitié de mon terrain en me clôturant comme un animal du coup je n'ai plus d'accès en voiture ni pour sortir mes conteneurs à ordures ménagères et en plus ma remarque se trouve fermée du côté du jardin dont je devais avoir la jouissance.  J'ai des photos du terrain non clôturé du 1er Août au samedi 26 décembre jour ou elle est venue me clôturer. Elle est allée voir un avocat alors que je pense qu'elle n'est pas dans la légalité . Elle fait tout pour que je parte alors que je lui paie un loyer de 800 euros et par contre je lui paie toute sa consommation énergétique.  J'ai envoyé 2 courrier en lettre recommandée l'une une lettre de mise en demeure pour effectuer les travaux et l'autre pour restitution du terrain.  A ce jour aucune réponse de sa part.  Que faire ?

Adriano · Answer

Je vie avec ma femme un logement de Soliha la locataire a envoyer son petit fils cher moi parce que la porte d'entrée de la rue et toujours ouverte il m'accuse et il m'a fait des menace de mort je suis reconnu handicapé et m'insulte andicape et je vais te tire sur toi que faire voilà mon numéro de tel #Num&eacute;ro de t&eacute;l&eacute;phone# urgent

Mon propriétaire m'a menacé et m'harcèle, que puis-je faire ?
Sujet initié par MarieCapR, il y a 9 ans - 23881 vues

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