Millièmes propriété du sol vs millièmes propriété bâtie
Sujet (Cloturé) initié par LOUIS555, il y a 8 ans - 8613 vues
Bonjour à toutes et à tous,
Je souhaiterais savoir si les factures devant être divisées selon les millièmes suivantes : factures de l'électricité des communs et factures de l'assurance de l'immeuble, doivent l'être par le biais des millièmes de la propriété du sol ou les millièmes de la propriété bâtie.
En cas d'erreur de la part du syndic, peux-ton demander la rétraoctivité sur les factures précédentes et si oui, sur combien d'années ?
Une copropriété est divisée en millièmes répartis entre les copropriétaires et chaque copropriétaire dispose d'un certains nombre de millièmes rattachés à son lot.
La division que vous évoquez peut exister même si elle est surprenante et peu employée. La répartition sera ensuite fixée par le règlement de copropriété qui ne doit toutefois pas léser un copropriétaire au-delà d'une certaine proportion.
Si le syndic s'est trompé, l'approbation des comptes par l'AG n'empêchera pas la contestation de votre part individuelle de charge, mais il vous appartiendra de prouver l'erreur. La prescription est de 5 ans.
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.