Question résolue par Maître Eduardo DE ALMEIDA COSTA
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Quelle procédure engager pour qu'un propriétaire fasse les travaux convenus ?
Sujet (Cloturé) initié par Overlord, il y a 8 ans - 6822 vues
Bonjour,
Je loue un appartement qui est en gérance par une agence immobilière. Quand j'ai visité, nous avons constater avec l'agent un problème sur tout les enrouleurs des fenêtres et une porte manquante. Celui-ci me disant que le propriétaire a prévu de les changer rapidement. Ensuite la visite de la cuisine équipée, pourvue d'un espace pour machine à laver/lave-vaiselle. Là également l'agent me certifie que je peux y installer un appareil ménager de ce type. Après l'emménagement, j'ai constaté qu'il y a une arrivée d'eau mais pas d'évacuation. J'ai contacté à maintes reprises le gestionnaire de l'agence pendant 5 mois, celui-ci relayant mes messages au propriétaire.
Puisque la manière amiable ne fonctionne pas, quels sont les recours possible? Le problème le plus urgent est de ne pas pouvoir installer un lave-linge/lave-vaisselle dans la cuisine, puis-je contacter un plombier pour faire installer l'évacuation et soustraire le coût sur le loyer?
Vous ne pouvez pas vous faire justice tout seul et ne comptez pas sur une quelconque compensation entre les loyers et les frais engagés, en l'absence d'un jugement ordonnant l'exécution des travaux et/ou une diminution du loyer.
Relancez déjà le propriétaire par écrit, lui rappelant en détail les faits et vos relances précédentes, sous pli RAR, avec copie à l'Agence, lui proposant un accord et lui indiquant qu'à défaut de réponse dans un délai de 8 jours, vous saisirez le Tribunal
A défaut de réponse favorable, faites le convoquer devant le tribunal d'instance, en contactant le Greffe, seul ou alors avec l'assistance d'un Avocat, qui fera le nécessaire.
Merci de m'indiquer si j'ai répondu à votre question.
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