Bonjour Habitant une copropriété de petite maison à Nice je souhaiterai installer une climatisation chez moi et ainsi mettre donc le moteur sur le toit terrasse m appartenant . Par politesse j ai envoyée une autorisation d installation à tout les copropriétaires et je reçois une réponse f un des copropriétaires qui m intrigue. Sa réponse est négative car sa chambre donne sur mon toit terrasse mais son moteur du climatiseur est fixé à son mur qui donne sur mon toit terrasse ( bien sure sans autorisation des copropriétaires) dans son retour de mail où il me précise bien son refus il demande donc d attendre la réunion des copro qui est normalement pour novembre 2016 bien sure à cette date j aurai plus besoin de l installer ! Merci donc de m informer sur mes droits à ce sujet Cordialement
Si vous percez le toit ou un mur extérieur, ce qui est probable, ces travaux nécessitent l'autorisation de la copropriété et doivent donc être mis à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale ou faire l'objet d'un AGE (ce qui peut cependant être coûteux).
Par ailleurs l'autorisation n'enlève pas tout recours au voisin s'il subit un préjudice. Il convient donc d'être vigilant à l'installation.
Enfin, selon l'impact visuel des travaux de l'extérieur et les contraintes d'urbanisme une déclaration de travaux ou un permis peuvent être nécessaires. Vous pouvez vous renseigner au service urbanisme de la commune.
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