Difficutlé avec un bailleur office loyer modéré

Sujet initié par Malibu, il y a 8 ans - 5651 vues

Bonjour,

Nous venons de recevoir le décompte des charges. Nous sommes extrêmement étonnés quant au montant indiqué pour l’électricité commun (9ème ligne) dans la mesure où il s’agit de charges collectives dont un budget prévisionnel a été adressé à l'ensemble des locataires pour le même montant. Or concernant un immeuble l'electricité commun extérieur est de 1779.36 euros montant non inclus et donc non compris dans les charges mensuelles et donc complètement imprévues par rapport au budget prévisionnel et qui est hors de proportion par rapport aux autres bâtiments suivant que vous habitez au 25 OU 27 ou 29 ou au 23 etc etc etc, même si vous nous préciserez qu’il s’agit d’un compte basé sur la surface habitable :
-D’autre part nous voyons également apparaître des charges d’entretien voiries réseaux pour lesquelles aucune provision n’a été faite également sur les loyers mensuels et il en est de même pour l’entretien des espaces extérieurs. A chaque fois que nous demandons des explications au bailleur aucune réponse malgré de nombreuses relances
Voilà encore une explication demandée à chaque fois que nous recevons les charges et où aucune réponse n'est donnée.Nous avons contacté une association d'usagers pour ce type de logement qui ne répond pas non plus. Nous avons demandé à la mairie intervenir. Rien non plus de coté là. Des joints devaient etre mis dès le départ sur les fenêtres afin de conserver la chaleur malgré le fait d'avoir indiqué qu'ils n'étaient pas là à l'origine et dernière nouveauté, lorsque nous avons un problème avec la robinetterie c'est à la charge des locataires. Nous avons assez des nouveautés sorties à chaque fois que nous faisons des demandes. et notre bailleur se retranche derrière des articles alors que les choses ne sont pas présentes. Que pouvons nous faire et pouvons nous contester ainsi les charges qui évoluent au grè de ce bailleur et sans qu'aucune provision ne soit faite effectivement sur les loyers mensuels

Merci de vos réponses