Sujet (Cloturé) initié par risane, il y a 8 ans - 6826 vues
Bonjour, J'ai un studio dont j'ai donné la gestion à une agence. La locataire ne paie pas toujours le loyer et l'agence ne me tient jamais au courant, sauf lorsque je la relance. Que puis-je faire vis-à-vis de l'agence et de la locataire . Dois-je remettre le dossier à un avocat ?
la responsabilité de l'agence est de vous tenir informé (en fonction du contrat que vous avez signé avec elle) et d'agir en votre nom : si vous estimez qu'elle ne remplit pas ses obligations contractuelles, vous pouvez dénoncer le contrat et aller voir une autre agence (en respectant les clauses du contrat signé avec la première).
la responsabilité de votre locataire est, entre autre, de vous payer le loyer. Si elle ne le fait pas, vous pouvez commencer par lui faire délivrer un commandement de payer visant la clause résolutoire insérée dans le bail. Ce commandement est délivré par un huissier que vous pouvez saisir.
En fonction de la réponse à ce commandement, vous pourrez (ou pas) saisir le Tribunal pour obtenir la résiliation du bail.
Vous pouvez bien sur saisir un avocat qui fera l'ensemble des démarches pour vous.
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